有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押 ，抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第 ...
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（单位）。” 126问：强制拆迁 答：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法 做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时，银行有权处分抵押物并优先得到偿还的民事法律行为。 215问：银行按揭 答：银行按揭的 ...
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有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押 ，抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第 ...
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按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的。吴金妹因年老体弱，缺乏经济来源，为保证 因此，在分配安置房面积时亦不宜简单根据安置人口平均分配房屋面积，而应优先保障原实际居住人的基本应安置面积，其余安置人口包括拟进人口则享受每增加一人增加安置 ...
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。 60、销售面积：销售面积是指商品房按"套"或"单元"出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的共有 他项权利登记、注销登记、权利申请人、共有权证、宅基地证等 【房屋拆迁名词解释】拆迁、强制拆迁、房屋拆迁补偿、拆迁房屋承租人、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、货币 ...
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签订《售后回租赁合同》及相关附件，原告为出租人，被告为承租人。合同约定原告根据被告的要求为其购买指定的车辆，并将所购车辆作为租赁物以融资租赁的方式 有限公司有权就租赁物苏Ｊ车辆,以折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 四、驳回原告平安某某融资租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间 ...
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”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表)； (2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押 抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行；如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹 ...
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房屋管理条例》第9条明确规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更手续时，购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。由此可见，买卖合同是办理所有权 第四十八条：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”根此规定，合法的使用权优先于抵押权，况且本案异议人是基于买卖 ...
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及反诉的诉讼费用。三、审理查明经审理查明，张凤因拆迁取得购买经济适用住房资格。2007年1月29日，张凤(买受人)与舜天公司(出卖人)签订《北京市 11月24日，双方又签订补充条款，对如果出售的情况下政府优先回购造成的损失、如果出租的情况下承租人发生意外的责任承担等问题进行了约定。2008年12月21 ...
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林方宽、徐张华、李小逸”，并无不当。至于赵彬所遭受的损失问题，在一房数卖且购买人均主张取得房屋的情形下，无论人民法院保护哪一个顺位的当事人，均会有 以案涉商铺顶抵前，张耀军理应实地现场查看案涉房屋的状态，在案涉房屋已被承租人占有的情况下，理应设法了解出租人的相关情况，故张耀军称其对案涉商铺已出售不知情 ...
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