人将房屋交付受赠人。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格 ？ 一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人； 二、签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个 ...
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年10月8日，徐州市铜山公证处出具公证书，李辉委托赵某某办理上述房产的还款及出售、过户手续。赵某某已经收取张某某定金1万元。 原审法院认为，原被告订立房屋 解除与案外人的房屋租赁合同腾房待交，并提前还贷30余万元以消除抵押办理过户手续，系对先期约定合同义务的全面履行。待被上诉人做好履约准备多次通知上诉 ...
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人出具了《收条》，其内容为：今收到陈诚、石晓银两人前来交首付款20万元，房产地址为203号房屋（即诉争房屋）。此房屋总价款33.2万元，房屋面积126平米。 本判决生效后十五日内王友恒协助陈诚、石晓银办理撤销诉争房屋的抵押登记手续并协助将该房屋过户登记至陈诚、石晓银名下。 一审法院判决后，王友恒、石晓 ...
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已向房产部门申请挂失，被告交易的房产证早已失效，不能办理房产过户登记，即双方所签合同无法履行。原告电话通知被告，被告不予承认，原告向公安部门报警。原告多 3月20日前将首付款20万解交监管账户，被告同意原告向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为30万元，用于支付房屋转让价款的余额；原、被告双方同意，在 ...
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取得所购房屋的产权证后，开发商按条款约定回购购房人的房屋，双方又产生一次房产的过户行为，此时才是真正的法律意义上的回购。上述各法律关系看似独立，实际上 ，加强对房地产市场的研究分析，以保证房地产金融市场的良性运作。1、学评估抵押房产在评估方面，银行最好要培养自己的房地产估价员，进行科学的估价，以防范 ...
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，登记机关提醒广大群众：业主应妥善保管好自己的房屋所有权证，不要轻易转借或抵押给他人；不要轻易委托他人办理交易登记手续；产权证遗失后要立即到登记机关办理 在银行办理抵押贷款，以暂时解决燃眉之急。没想到赵某在产权人未知的情况下，私自伪造了南京市公证处的公证书，让其妹妹在房产部门骗取产权登记，把房产过户到 ...
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某伟的房产进行诉前保全时，发现杨某兄弟提供的房产属于按揭贷款所购房产，尚不拥有完全的所有权，房产证被抵押在贷款银行，因此法院通知他们置换新的担保物， 的补偿，在这种情况之下，已对债权人造成了无法实现债权的损害。 二、已经办理房产过户手续的买卖合同，能否被撤销？ 本案被告曾某在庭审中辩称，双方签订的二手 ...
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费用是指评估、拍卖的费用，法院直接把他的房产过户给陈某违背了调解协议，侵犯了其权益。陈某则认为以抵押的商品房冲抵债务就是把该房的所有权直接过户给 经济困难所迫，以价值较高的抵押物担保小额债权而利益受损；从债权人角度，防止抵押设定后，抵押物价值下降，对债权人不公。因此，禁止流质契约体现了民法的公平、等价 ...
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委托代理合同》，约定甲方已经签订房屋买卖合同，成交价56万元。甲方委托乙方向N银行申请个人二手房抵押贷款29万元。2005年4月1日，林某峰作为借款人及抵押人与 。 赵某娟在齐某霞与林某峰婚姻关系存续期间也未及时向二人主张要求房产过户。综合分析本案证据材料，本赵某娟所提供的证据并不足以形成完整的证据链 ...
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区一号有限价商品住房一套，现乙方（买方）决定购买该房产。该房产属限价商品房，按照北京市现行房产管理政策，该房自持有房屋产权证书之日起5年内不得上市交易 如下协议：一、按照国家限价商品房允许上市过户时三个月内甲方给乙方过户；二、该房屋没有瑕疵，没有共享人。没有任何抵押、没有出售赠予、出租给第三方；四、 ...
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