解除房屋买卖协议，并要求乙公司双倍返还定金30万元。 [分歧]就甲公司的诉讼请求是否存在适用定金罚则的法律空间，在司法实践中出现了三种观点： 第一观点认为： 协商后，乙公司退还房款且甲也接受，只可认为双方解除了拍卖合同。在先的房屋买卖协议依然有效，在乙公司事实上不能履行情形下，甲公司有权依据合同法第九 ...
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送达的申请书副本等仲裁文书。 【争议焦点】 本案的争议焦点在于工程预期利益的损失是否应当得到支持。 【裁决结果】 B公司自本裁决书送达之日起10日内，向A 庭对A公司本项仲裁请求予以部分支持。 【结语和建议】 基于上述分析，我们认为建设工程施工合同纠纷，违约方应当向守约方支付预期利益的损失。 预期可得 ...
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。沈哲律师审核了齐某提交的相关证据，并听取了齐某的陈述，向齐某详细的分析了本案案情并阐明法律适用问题。 沈哲律师意见：依据法律规定，一房二卖中签订的数 合理的予以确定。本案中，陈某与宋某、齐某先后分别签订的两份房屋买卖合同均系有效合同，宋某、齐某均未办理房屋所有权转移登记，但齐某依据有效合同已实际合法 ...
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影响抵押权的成立，故金某与银行续签的抵押合同有效。 分析 抵押权，是指债权人对债务人或第三人不转移占有供作债权担保的财产，在债务人不履行债务时，就该 登记日期仍应为2009年12月，在法院查封之前，因此银行对该房产的抵押权仍然有效。 但《担保法》第49条还规定，抵押物在抵押期间可以转让。基于这一规定的 ...
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银行向法院起诉，要求甲供应站偿还贷款10万元及利息，要求乙公司承担连带责任。[案情分析] 法院经审理认为，1999年元月22日，银行、甲供应站、乙公司三方签订的借款 诉讼时效期限，则超出的部分应当认定为无效，没有超出的部分，仍可以为有效。该合同的保证期间应为此债务履行期限届满之日起二年。在该保证期间内 ...
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和丁某之间虽办理了登记过户手续，其买卖行为是否有效，丁某是否享有对该房屋的所有权，值得探讨。为便于分析，先就以下几个问题进行讨论：1.程某是否 观点认为，如果严格适用“买卖不得击破租赁”规则，在房屋转让给他人以后，丝毫不影响租赁合同内容，这样，即使出租人未尊重承租人的优先购买权，也未对其造成损害。据此 ...
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区别处理。 三、夫妻共同财产问题 1、离婚诉讼的当事人申请保全夫妻共同财产，是否应提供担保？ 答：应否提供担任以及数额由法院视具体案情处理。 2、私房钱 对亲子鉴定结论应作为鉴别亲子关系的证据之一，应与案件其它材料相印证，综合分析，做出正确判断。若当事人坚持拒绝鉴定，可依照《关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。根据该条规定，保理法律关系项下转让的应收账款包括现实的应收账款 合同项下的承诺、保证、义务和责任仍由申请人向贵方履行。从上述约定的文义进行分析，需经北京银行书面同意的事项是案涉应收账款转让的变更或取消以及上述收款账户 ...
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元。该协议还由被告林翔个人独资的温岭市太平力神汽摩配件厂提供租金担保。后被告引进了中国民生银行股份有限公司、中华联合财产保险股份有限公司，并由原告 相关税费的滞纳金，被告应负担的税款合计为1839003.35元。 二、原告是否有权解除合同 原告认为民生银行及中华联合财产保险公司的租金系直接支付给原告， ...
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主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。对代理权 不得迟于举证期限届满前七日。当事人申请保全证据的，人民法院可以要求其提供相应的担保。法律、司法解释规定诉前保全证据的，依照其规定办理。第二十四条 ...
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