每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。 （二）房屋 附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》， ...
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一直未能交付相关证件并办理房产过户手续，原因是A在购买房屋时前房主就未办理产权证，该房产是没有产权证的房屋。 因此，B向法院提起诉讼，要求A返还其购房款350 人A过错导致合同无效，B不能取得所购房屋的所有权。现B欲取得相同的房屋，经评估现房价值为370万元，交易差额20万元应为B的损失，诉讼请求在此 ...
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该房出售，次日，陈某将5万元送来。李某遂将钥匙交给陈某，但因产权证被张某存放在单位，李某提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记。办完 尤其是当事人双方的过错问题，来决定是否应宣告未经登记的交易无效。例如出卖人为了对待房屋价格上涨故意不予登记，在交付房屋以后，见房价上涨而以未经登记为由要求确认合同无效并 ...
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的是她，虽然在房管部门是按照实际面积签订的买卖协议，但那是为了取得房屋产权证不得已的行为，所以面积差价款应该退还给她。 被告豪业公司辩称，孙全乐 合同就是按照实际面积进行约定的，则说明二手房买卖双方在缔约前均知悉相应的交易条件，缔约是双方自由选择的结果，此刻买方应该没有权利主张所谓的面积差价款，卖方( ...
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裁定书》提出异议，向昆明市房管局产权监理处发出通知，要求其暂缓对南配楼产权证的发放，同时要求五华区人民法院暂缓对（1998）五法执字第113 签联营购房协议有效。2000年5月18日，被告领取编号为200020695号的房屋所有权证；2000年7月17日，昆明市房地产价格评估事务所接受盘龙区人民法院的 ...
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和房屋管理局于2006年7月7日核发了该屋的《房地产权证》给被告庞伟。后原告以被告黄少荣出卖房屋事先并未通知，侵犯其优先购买权为由诉请法院判定被告黄少荣 购买的权利。因此，被告黄少荣有义务在出卖前的合理期限内将出卖房屋以及交易价格、交易方式等条件告知原告，以保障原告能够行使在同等条件下优先购买的权利。 ...
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程某先行支付90万元，剩余30万元过户当天支付。协议生效后一个月内颜某将房屋产权证交付程某，逾期按年本息6%支付利息。同日，程某将人民币90万元通过 之间，因为夫妻关系的特殊性，且如无特别约定，夫妻财产是共有的，由此也就形成夫妻对外承担连带责任，使得相对人不会因而陷于交易风险。对于其他家庭成员，由于 ...
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向被告支付了全部房款以及办理过户所需的税费等。但被告迟迟未按约定为其办妥房屋产权证，故刘某杰于1999年4月13日提出起诉要求解除合同，并要求判令解除 通过一物数卖获得一定利润。所以，不补偿可得利益的损失会刺激当事人违约，对交易秩序的维护是不利的。 赔偿可得利益的损失，在法律上并没有加重违约方的责任， ...
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向被告支付了全部房款以及办理过户所需的税费等。但被告迟迟未按约定为其办妥房屋产权证，故刘某杰于1999年4月13日提出起诉要求解除合同，并要求判令解除 通过一物数卖获得一定利润。所以，不补偿可得利益的损失会刺激当事人违约，对交易秩序的维护是不利的。 赔偿可得利益的损失，在法律上并没有加重违约方的责任， ...
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乙双方同意以一次性付款方式付款，甲方应于收到乙方全额房款之日起三天内将交易的房产全部交付给乙方使用。待该房产符合过户条件时，卖方负责无条件将此房产 协助乙方将房产证登记到乙方名下；如果不能直接办理到乙方名下，甲方取得房屋产权证后六十日内将房屋过户至乙方名下，办理过户所需的税费由乙方承担。甲方确认乙方 ...
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