合同约定面积作为参考，核准后以核准面积为准。2005年10月周某应开发公司要求付购房款10万元。2006年11月开发公司通知周某由于周某违约，定金1 、驳回双方其他请求。 评析： 本案争议焦点系双方所签订的预定协议属于什么性质，是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，开发 ...
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素文分析认为：对于这个问题，首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说，开发商交付房屋以后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，其中一项就是和物业公司 就要看业主公约中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中存在过错，业主才可以向物业公司要求赔偿。由于业主 ...
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年5月以1300元/平方米的价格买下某小区一套120平方米的商品住房，由于开发商的缘故，房屋产权一直没拿到手。2005年底，张先生急需一笔资金周转生意， 项规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，可以理解为不发生物权的转移，而买卖合同是一种债权，标的物是否转移对合同本身的效力并不产生影响。如果认定 ...
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合同约定面积作为参考，核准后以核准面积为准。2005年10月周某应开发公司要求付购房款10万元。2006年11月开发公司通知周某由于周某违约，定金1 、驳回双方其他请求。 评析： 本案争议焦点系双方所签订的预定协议属于什么性质，是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，开发 ...
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台风和暴雨等天气在作为沿海的福建省普遍存在，作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言，并非不能预见，其应当综合这些因素，科学合理地制定施工进度及竣工 约定的逾期违约金是否过高的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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台风和暴雨等天气在作为沿海的福建省普遍存在，作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言，并非不能预见，其应当综合这些因素，科学合理地制定施工进度及竣工 约定的逾期违约金是否过高的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。未付报酬的事实是原告请求权成立的前提，案件争议的焦点就是被告是否支付了报酬。如果未付报酬的 的权利凭证，其本身在商家提供时就存在未来不能消费的风险。原告作为广告开发商从利益角度出发，选择了抵用券作为报酬的形式，当然是有利可图，但在有利可图 ...
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，银行为了省手续，仍然用李某丹的账户作为还款账户。该房屋于2014年12月由开发商交付后就由赵某奇实际控制，物业费、供暖费由赵某奇交纳，房屋贷款也由 ，2019年4、5月份之后出台的新政策改为不用还清贷款也可以办理产权变更登记，当时其就多次找到李某丹要求将涉案房屋变更登记至其名下，但李某丹一直不同意， ...
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要求购房人具有北京市户口，被告当时具有北京户口，因此被告于2000年8月13日与开发商签订了《北京市经济适用住房预售合同》，于2000年8月18日签订了《 有据，法院予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求 ...
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，银行为了省手续，仍然用李某丹的账户作为还款账户。该房屋于2014年12月由开发商交付后就由赵某奇实际控制，物业费、供暖费由赵某奇交纳，房屋贷款也由 ，2019年4、5月份之后出台的新政策改为不用还清贷款也可以办理产权变更登记，当时其就多次找到李某丹要求将涉案房屋变更登记至其名下，但李某丹一直不同意， ...
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