享受下浮15%贷款利率的，则买方有权选择取消交易，买方不负违约责任，卖方退还所收定金给买方。三方合同附件约定2007年1月30日被申请人支付5000元 14,900元；2.被申请人承担本案仲裁费用。 二、争议焦点 （一）被申请人是否违约 申请人认为申请人曾多次带被申请人查看涉案物业，但被申请人均未提出 ...
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过户手续要求法院判令曾某归还房屋，并表示愿意退还房款本息。 [分歧]：对本案郭某与曾某签订的买卖房屋协议是否有效，合议庭存在以下分歧意见： 第一种意见认为： ：本案郭某与曾某诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理 ...
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过户手续要求法院判令曾某归还房屋，并表示愿意退还房款本息。 [分歧]：对本案郭某与曾某签订的买卖房屋协议是否有效，合议庭存在以下分歧意见： 第一种意见认为： ：本案郭某与曾某诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理 ...
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行业的拍卖公司本该熟悉相关法律规定，在接受委托和进行拍卖前应严格审查讼争物业是否可以依法处分。拍卖公司在明知讼争物业未经有批准权的人民政府审批的情况下，将 ，使开发公司产生过户的合理期待。且资产公司、拍卖公司一直占用拍卖款项不予退还，使开发公司丧失了以该款项购买其他土地的机会。合同无效及土地价格上涨后 ...
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8万元的价格卖掉产权调换房吃了亏，于是便以自己没有授权其子卖房为由，要求肖小增退还所购房屋。因双方无法协商解决此事，郭小建诉至法院，要求判决当初与肖小增的房屋买卖合同无效。 【分歧】 郭春代理父亲卖房的行为是否构成表见代理，其与肖小增签订的房屋买卖合同是否有效？ 第一种意见认为： ...
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规定，原告王某可以取得商品房的所有权，因为原告在与被告进行交易时并不知道被告是否有权处分该商品房。如果受让人善意取得财产后，根据转让人的无权处分行为而使交易 的财产关系，而且使当事人在从事交易活动时，随时担心买到的商品有可能要退还，这样就会造成当事人在交易时的不安全感，也不利于商品交换秩序的稳定。 【 ...
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韩某卖厂行为，提出退伙并要求韩某、李某退还股金2、5万元，韩某、李某不同意，何某遂诉至当地法院。 分歧： 在本案中，合伙财产已被韩某变卖一空，那么合伙是否已经终止，这已成为本案判决的关键，如果认定合伙已经终止，那原告的诉讼请求将无所凭依。 第一种意见认为合伙财产 ...
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而被告又没有同批次地板的存货，故无法对地板是否存在质量问题进行鉴定。于是原告将被告诉至法院，要求被告退还货款32832.6元，赔偿损失4200元（按每平方米人工费 。 3、现销售的地板安装使用不久即变形、起拱、开裂，故需对该地板是否存在质量问题进行检验才能确定。由于使用过的地板不能进行鉴定，被告又提供 ...
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被公安局将轿车扣押，且该车已经发还给失主。张某找刘某退还价款未果，将刘某告到法院。 【分歧】 因为涉案车辆是盗窃车辆，在针对张某、刘某双方的买卖合同是否有效存在二种不同意见： 第一种意见认为,张某、刘某双方买卖合同是无效合同。理由是:合同有效的前提是必须不得违反 ...
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未果，村委会以承包期限届满为由，将王建恒等人诉诸法院，请求法院判令承包户退还承包的土地。 [分歧] 对此案的处理有两种不同意见：第一种意见认为，原合同 》和《物权法》均未做出规定，那么四荒土地的承包经营合同是否可以不按照上述法律规定执行呢？其承包期限是否只能按当事人双方约定，而不能延长呢？回答是否定的 ...
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