其诉讼请求。本院审理后认为:庭审中,赵某丹主张依据其提供的产权证、判决书及声明足以证明自己对房屋拥有全部的处分权,但赵某丹确是在与前夫孙某晨婚姻关系 约履行各自权利义务。 根据双方此前的房屋买卖合同纠纷案件及本案查明的事实,至周某聪提起房屋买卖合同纠纷的诉讼,双方的网签手续仍未办理。虽双方在合同中没有 ...
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权证书。被告已经向原告支付截至2019年7月31日的逾期办理不动产权证违约金,此后的违约金未支付。 关于涉案项目的供用电情况,本院曾向电力公司(以下简称供电公司 。 律师点评 李某鑫与W公司在自愿基础上签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,应为有效,双方均应按照合同 ...
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元,我请求法院判令某公司将该笔违约金充抵购房余款,立即将枫桥栋房屋交付我并办理房屋产权证。据此我提起反诉,要求:1.某公司履行编号为Y5号的《 4427916元的收据、《个人住房借款合同》等证据,证实其与某公司之间存在真实的房屋买卖合同关系及其已经支付首付款等情况。另,秦某还提交了某公司2007年4月 ...
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的情况下与其母亲签订房屋买卖合同,办理了房屋过户登记,即韩某乙与孙某某之间存在恶意串通行为,且损害了其他继承人的权益,故涉案的房屋买卖合同应为无效合同 不具备法律性质。小产权房不能取得合法的土地证和产权证,小产权房买卖合同的效力一般否定性评价。购买小产权房存在巨大的法律风险,一旦出现纠纷,购房人的权益 ...
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所开发的房屋至今均不符合合同约定的交付条件。请求二审法院驳回上诉,维持原判。刘某伟向一审法院起诉请求:1.请求确认双方签订的《商品房买卖合同》 办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房房地产权证。但截止本案二审庭审辩论终结时,盛华公司仍未举证证明涉案房屋办理了地产初始登记手续,取得新建商品房房地产权证 ...
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,石景山房屋登记事物所出具证明,主要内容为,房屋产权为杜某,过户给韩某,由于个人原因,未办理过户业务。2011年2月14日,税务机关退还韩某已缴纳 返还的款项,韩某可另行通过其他合理途径寻求救济。鉴于双方签订的房屋买卖合同存在法律上履行不能的法定情形,合同目的无法实现。因此,杜某请求解除双方于2010 ...
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二被告与第三人签订的房屋买卖合同有效,第三人协助二被告及二被告协助我们办理房屋所有权变更登记,并由二被告及第三人承担本案诉讼费用。 二被告未出庭应诉、答辩, 签订当天,被告万先生向第三人贾先生支付房款25000元,第三人贾先生将诉争房屋的产权证及钥匙交付给被告万先生。之后,二被告便搬入诉争房屋居住,且 ...
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2309号房屋。我付清了房款,缴纳了各项税费,双方已经办理了房屋产权过户手续。现在我已领取了产权证,因此我取得诉争房屋系善意取得,故不同意应某的诉讼请求。 。杨某是否支付了合理对价呢。杨某与余某之间于2007年签订的房屋买卖合同上标注的购房价款为75万元,而余某于2003年购房时原始购买价为82万元, ...
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。……如泉南公司未按双方合同约定按时还本付息则买卖合同生效,泉南公司无条件配合古桦办理完成房屋买卖及交房手续”。随后,双方按该借款合同附件标明的房屋分别 房屋为独体别墅,每栋都是独立单元。按照规定,每栋别墅都应当单独签订《商品房买卖合同》,办理独立产权证。但正文公司并不能由此得出一份《商品房买卖合同》 ...
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交易时,应该注意二手房是否存在以下产权问题,如何避免在交易过程中出现不必要的麻烦。 (一)产权交易是否有限制 被抵押,涉诉,被列入拆迁范围,土地 房子只有购房合同和发票,而未办理产权证则尽量不要购买,这类房产很可能以为开发商的问题,导致最终无法办理产权证。在房屋买卖交易完成的同时,买家应该要求卖方及时 ...
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