未取得商品房预售许可证 -案例分析搜索

房产买卖——样板间与实际交付房屋不符可以要求退房吗

本案的诉讼费用。事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋送达《责令限期改正通知书》，载明：经查，你公司项目未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼地下 ...

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房产买卖合同解除后违约金与租金能否同时主张

本案的诉讼费用。事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋送达《责令限期改正通知书》，载明：经查，你公司项目未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼地下 ...

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样板间与实际交付房屋不符可以要求退房吗

本案的诉讼费用。事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋送达《责令限期改正通知书》，载明：经查，你公司项目未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼地下 ...

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样板间与实际交付房屋不符可以要求退房吗

本案的诉讼费用。事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋送达《责令限期改正通知书》，载明：经查，你公司项目未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼地下 ...

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样板间与实际交付房屋不符可以要求退房吗

本案的诉讼费用。事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋送达《责令限期改正通知书》，载明：经查，你公司项目未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼地下 ...

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房屋销售时承诺赠与地下室未能兑现可否退房

本案的诉讼费用。事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋送达《责令限期改正通知书》，载明：经查，你公司项目未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼地下 ...

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样板间与实际交付房屋不符可以要求退房吗

本案的诉讼费用。事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋送达《责令限期改正通知书》，载明：经查，你公司项目未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼地下 ...

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房屋所有权的确认在什么情况下有效？

：甲乙双方联建开发规划图上所标注的位置，甲方负责办理该项目的前期手续，包括商品房销售许可证等一切与开工有关的手续，并提供给乙方。甲乙双方共同组织商品房销售、胡某违约金（以1500000元为基数，自2015年1月20日起至原告实际取得房产证之日止，按照中国人民银行规定的同期贷款利息计算）；五、被告A ...

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开发商一房二卖怎么办，开发商一房二卖如何赔偿？

张某看中了复佳公司开发的青浦区 “宝宜苑”小区的两套商品房，于是双方签订了《上海市内销商品房预售合同》，约定单价为每平方米2800元，总价款为49万余放在心上。2000年12月，复佳公司取得了 “宝宜苑”的新建住宅交付使用许可证，之后也取得房地产权证，也就是大产证。2004年12月，复佳公司与李某 ...

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“一房二卖”引发的行政官司

文件。本案被告泗阳县人民政府在申请人没有提供法定的用地证明文件、建设用地规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件等相关资料的情况下，应发尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效。而对商品房预售条件的审查和商品房买卖合同的登记备案问题主要是行政管理部门的权限，房地产的变更 ...

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