、委托担保合同、抵押合同合法有效。朱松年以其房产为反担保抵押物，并办理了登记，担保金额为74万元，且该房产没有设定其他在先抵押。国信担保公司 实现担保物权，四个案件中有两案的被申请人以不动产专属管辖为由提出管辖异议。本案涉及2012年民事诉讼法新增的实现担保物权特别程序的适用问题，具体分析如下： 1. ...
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被申请人何发桥是否具有主体资格的问题。事实上，被申请人对争议院坝并没有共同使用权，申请人与被申请人何发桥之间的纠纷应当是民事的相邻权纠纷，因此也就没有 发桥于1991年就已租住大方县大方镇南街164号的房屋，时间长达18年之久，而再审申请人申请办理并获得颁发国有（93）字第01112232号《国有土地 ...
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涉及到审理模式的选择问题。实务界倾向认为，应兼顾公正与效益的诉讼价值目标，基于不同案件的交叉程度、类型和具体情况差别，分别采用行政附带民事、先行后 明确要求抵押关系当事人签订书面抵押合同，并向登记部门提供主合同和抵押合同及产权证办理抵押登记。而在本案原被告未签订书面抵押合同，整个抵押借款过程中只有一份 ...
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表现出来，甚至病发。 2、就患病史而言，婚前有患病史，在结婚前有隐瞒行为，婚后经过一段时间的生活病情才表现出来，且容易复发，对婚姻的稳定性有 ，婚姻的稳定性差。 三、精神病患者离婚案件存在的问题 1、法官对精神病患者诉讼主体资格应否主动审查。案件当事人诉讼目的不同，其诉讼心理状态也不同，有的该患者的 ...
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的财产担保数额。五、最高人民法院民一庭涉及婚姻案件处理分析民事审判实务问答 三、夫妻共同财产问题 1、离婚诉讼的当事人申请保全夫妻共同财产，是否应提供担保？ 答 收益取得是否在婚姻关系存续期间为判断标准，而不应以该知识产权权利本身的取得的时间为判断依据。离婚时，只能对现有财产进行分割，对没有实现其价值 ...
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。具体到租赁合同，出租人方面主要的违约形式有：不在规定时间内提供租赁房屋、提供租赁房屋的条件与合同约定不一致、未办理租赁合同登记备案手续、未对房屋 作为给付之诉。例如，承租人要求出租人及时修复租赁房屋出现的瑕疵。管辖则是指案件应当由哪个法院受理的问题。就租赁合同来说，一般应适用不动产专属管辖，即承租 ...
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进行交易。虽然某某公司称如果不使用上述合同文本，其交易相对人在湖州市规划与建设局办理其他手续将受到阻碍，但该主张并无证据予以证明。即使确有其事，阻碍 浙江省房屋建筑xx工程质量管理办法》等相关规定的合法性问题，因不属于民事案件的审理范围，故不予评述。综上，某某公司的上诉请求不能成立。据此判决：驳回上诉 ...
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账户质押又不属于金钱担保范畴。《最高人民法院关于审理出口退税托管账户质押贷款案件有关问题的规定》在《物权法》实施之前发布，当时尚未确立物权法定原则，2007年 办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本条是关于不动产抵押权设立时间的规定，即不动产抵押权以办理抵押登记手续时设立，在这里，《物权法》是将用益物权 ...
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名义出资人之间约定或利益关系属于内部关系，不能以此对抗善意第三人。处理该类纠纷案件应以保护善意第三人和保护公司外观性和公示性为原则，兼顾实际出资人、 撤销，而非公司有权禁止或宣告股权转让无效。否则，无法解决股权转让协议已经生效的问题。第三，公司法规定，股东转让股权后，公司应当修改股东名册中有关股东及其 ...
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处理（94.2.1之后）；吴法官认为按一般离婚案件处理。 如，A、B在登记结婚时，A未到场，其亲戚帮忙办理了登记手续。之后结婚，生子，共同生活的。 应该 关于亲子鉴定问题 具体指一方不同意、不配合法院的亲子鉴定。现实中的案子，比如，非婚生子女要求抚养费的问题。 如，A、B曾同居，后A育有一子C。C起诉 ...
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