有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中原告H公司与被告张三签订的《预售合同》系有效合同， 2015年8月7日已到达H公司账户。其办理贷款手续及贷款到账的时间均在合理范围内，故对于H公司要求张三承担违约责任的诉讼请求，不予支持。...
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张三则不存在一房二卖，应追究李四的违约责任。李四与被告约定房屋签订认购书后，应及时到被告单位办理顶账手续。因为被告没有见到李四办理的涉案房屋的 已付购房款一倍赔偿责任的意见，经审查，被告与张三签订商品房认购协议明确涉案房屋由张三认购，之后还要将房屋出售给原告，导致原告无法实现合同的购买目的，其行为特点 ...
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变更或者解除。合同签订之后双方都积极履行了合同的约定，双方也都没有提出异议。2015年2月原告因自身原因拒绝履行合同，应当承担合同第6条的违约责任条款，即 的违约行为应当承担违约责任的情况下，在2015年2月4日自愿立下字据并且承诺防骑房屋购买权，同时再次承诺合同约定的指标转让费不需要退还。同时，原告 ...
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原告主张被告承担违约金，符合相关法律规定。被告不履行合同义务，系因房价上涨因素所致，原告主张被告承担10%的违约责任亦在原告可得利益范围之内。 三．法院判决 解除 ，房屋产权证没有下发不能上市交易；主张原、被告及第三人三方签订的《房产交易合同》及原、被告双方签订的《补充协议》是可撤销、可变更的合同，不 ...
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人某某房产为两被告保管原告交付的购买房屋定金人民币54000元整，双方均需按照合同约定履行，否则均属违约行为。合同签订当日，原告即将定金人民币54000元整 相当于定金金额的违约金的责任，故原告要求被告罗某二及罗某三向其支付原告为购买房产花费的代办交易过户服务费人民币3000元的诉请没有事实及法律依据 ...
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对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求 开发企业取得房地产权证（大产证）满3年，且被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满3年的，在办理房地产权证（小产证）后可以转让、出租。房地产登记 ...
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或者解除。合同签订之后双方都积极履行了合同的约定，双方也都没有提出异议。2015年2月原告因自身原因拒绝履行合同，应当承担合同第6条的违约责任条款， 。原告在明知自己的违约行为应当承担违约责任的情况下，在2015年2月4日自愿立下字据并且承诺放弃房屋购买权，同时再次承诺合同约定的指标转让费不需要退还 ...
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或者解除。合同签订之后双方都积极履行了合同的约定，双方也都没有提出异议。2015年2月原告因自身原因拒绝履行合同，应当承担合同第6条的违约责任条款， 。原告在明知自己的违约行为应当承担违约责任的情况下，在2015年2月4日自愿立下字据并且承诺放弃房屋购买权，同时再次承诺合同约定的指标转让费不需要退还 ...
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为15个月，从相应时间内的房租中扣减。违约责任为一方违约必须赔偿对方违约金，违约金为未满年限租金总额的30%。 （三）合同签订后，原告遂对足浴中心、 ，被告在没有通知原告继续营业也没有与原告解除合同的情况下，又将房屋租赁给他人。显然，被告已构成违约，应当向原告承担违约责任，鉴于原告已实际经营5个月，未 ...
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，未完成竣工验收)等，影响承租商铺的营业执照及其他行政许可的办理。因此，在租赁合同中，宜就此无法办理的责任及违约责任予以明确约定，以更好地保护 依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。L公司主张 ...
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