起到小区物业办公室，变更了交纳务业费的房主，周某亮与小区物业签定了变更业主的合同。经原告同意，申请人对602房屋重新进行了装修、入住至今。原告诉状中致使 ，在产权过户时，若买方出现购房资格问题，由赵某君指定新的买方在房屋管理机关签署正式房屋交易合同。 2013年10月12日，赵某君向A公司法定代表人张 ...
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管理者、维修者许可，不得对该建筑物的共用部位行使权利。二、公有住房售出单位对公有住房的共用部位承担着维修责任。售出单位在与公有住房买受人签订的售房协议中，为了不 办法》第六条规定，被上诉人郑州二建公司虽然不是1号楼的物业经营管理单位，也不是1号楼的业主委员会或者房屋所有权人，但在1号楼售出后至新的物业 ...
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： 一、准确把握案例的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的纠纷。该案例确认 常熟服装城管理委员会（简称服装城管委会）证明凯莱公司目前经营尚正常，且愿意组织林方清和戴小明进行调解。 另查明，凯莱公司章程载明监事行使下列权利：（ ...
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第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利、第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使 结算入住手续的办理，结算、入住文件的签收，2、验收房屋、钥匙的交接，3、与物业公司所有手续的办理，4、（房屋所有权证）的领取，5、房屋的相关协议及 ...
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不签日期，因为未网签。 2015年2月1日地下车库交业主使用，业主开始交物业管理费了。此时业主认为车库已经占有，是自己的不动产了。 到了2016年初， ，我的车库怎么就被抵押了。 CC资产管理公司的抵押权在于开发商到期还不了借贷，CC就抵押物拍卖优先受偿的权利。业主苦闷极了。 后得知在2015年2月交 ...
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使用2009年8月27日系争房屋权利转移登记至周某名下，房屋用途为居住。2013年5月10日李某（承租方、乙方）与周某（出租方、甲方）签订 中，业主未经批准而擅自改变房屋用途，利用住宅从事经营性活动的行为，即城市物业业主将住宅用途的房屋改作商业用途或办公用途的行为。实践中，“住宅商用”房屋租赁合同， ...
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每天回家发现有空闲车位可以停车，就跟中大奖一样”。出租停车位也是物业公司日常车位管理、满足业主停车需求的一种重要的手段。而面对自己缴纳停车费的固定车位被占用，您是否采取过一些过激的维权手段呢?维权过激，得不偿失。 类似自己的权利受到他人的妨碍的，都可以通过法律手段维护自己的合法权益。《中华人民共和国 ...
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不予支持。5.善意买受人根据不动产登记的公示公信原则，确信登记的权利状态与现实状态相一致，此信赖利益应予保护；根据区分原则，房屋因附有违法建筑而 业主对房屋现状认可。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，可以推定业主关于已提出异议的主张成立。——黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案（载《 ...
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每天回家发现有空闲车位可以停车，就跟中大奖一样”。出租停车位也是物业公司日常车位管理、满足业主停车需求的一种重要的手段。而面对自己缴纳停车费的固定车位被占用，您是否采取过一些过激的维权手段呢？维权过激，得不偿失。 类似自己的权利受到他人的妨碍的，都可以通过法律手段维护自己的合法权益。《中华人民共和国 ...
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房屋产权的依据。 2、2005年1月10日美食娱乐城与新X房地产公司、望X房地产公司、河北某投资管理中心签订四方协议书，签订该协议的四方存在密切关系，该 诉争两套房屋的业主。 （五）《中华人民共和国拍卖法》第六条规定：“拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。” 望X房地产公司认可 ...
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