，办理相关过户手续。 2001年5月12日，曹宁宁和北京市某房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，刘娇群支付首付款10万元，剩余房款办理了按揭贷款。房屋 无效于法有据。 而同时，《合同法》第五十八条亦规定：“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当 ...
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利率的四倍，对此法院予以适当调整，以最高不超过四倍为限，超过银行同期同类贷款利率四倍的部分无效，法院不予支持。出借人不得预先扣除利息，预先扣除利息的，以实际 徐某诉称，2012年1月17日，其与缪某通过房产中介签订了《房地产买卖合同》，由其向缪某购买海安县某小区的商品房一套，总价40万。合同约定，徐 ...
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上建造的职工宿舍，属于违章建筑，其与乙之间的房屋买卖合同违反国家强制性规定，合同无效，乙不能依法取得买受房屋产权，从而不能行使物权、债权权利，对 形成的建筑物或构造物。根据案情，甲厂所建职工宿舍显然属于违章建筑，根据《城市房地产权属登记管理办法》第二十三条规定不能登记，根据《中华人民共和国物权法》第九 ...
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楼盘后，几经斟酌最终在历下区相中了济南某房地产公司开发的一大型楼盘。当时王先生和开发商签订了《商品房买卖合同》，并支付了购房款共计一百余万元。合同中 时间向购房者交接房屋，逾期未交接，则理应承担约定的逾期交房的违约责任。 据此，日前此案经法院一审判决，开发商被判限期内向王先生支付逾期交房违约金五万元。 ...
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人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 （四）安居房地产网靳双权律师点评： 《中华人民共和共合同法》第一百零七 受领的，为债权人受领迟延。 本案中，原被告的签订的房屋买卖合同是二者真实的意思表示，同时并不存在合同无效事由，因为合同合法有效，因此双方均应当履行自己的 ...
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某”委托的杨某签订了《海口市房地产买卖合同》，并过户至黄某名下。后黄某以借款合同、抵押合同的方式骗得银行购房贷款96万元，因未按时还贷而被银行起诉，生效判决 某以李某的名义与黄某签订的买卖合同无效；2、判决黄某将房屋10日内返还给李某，并办理产权恢复到李某的过户手续；3、判令黄某10日内清洁房屋抵押权 ...
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年5月3日前办理贷款申请手续，向我爱我家公司支付贷款咨询费600元，佣金3万元。合同签订后，三方都依约履行各项事务，然而，就在他们签订 6850元以及代办贷款费用600元。一审法院认为，房屋买卖合同约定买方以担保贷款的方式支付购房款，因国家关于房地产宏观调控政策变化导致买方无法办理房屋担保贷款，无法 ...
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张先生看中上海某黄金地段楼盘，单价40000元每平方米，随签订《商品房买卖合同》，付了定金10万元，合同约定首付150万，余款交房时付清，让等电话通知 但损失不应超过当事人在订立合同时所应当预见到的因合同不成立、无效或者被撤销可能造成的损失；也不得超过合同成立或合同有效时的履行利益。因此，守约方要求 ...
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该房。我认为，既然该借名购房行为无效事实被法院判决所确认，并要求我腾退该房屋，而被告却是导致该借名购房行为的过错方，其应当赔偿我的相应损失( 宋女士与魏先生系同学关系。2005年8月12日，魏先生与R房地产开发集团有限公司签订《商品房买卖合同》，约定魏先生购买位于甲市乙区9-1501号房屋，房屋总价款 ...
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物的维修责任。 ?10、买卖不破租赁 在租赁期间，租赁物被卖掉的，不影响租赁合同的效力。 例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求 所得的财产在判刑之前，已经全部予以收缴。 如罪贩张三经营房地产合法所得100万元，非法经营所得10万元。这里10万在判刑之前就会收缴，100万合法所得， ...
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