檬位于人定湖北巷的房屋。《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》记载北京市西城区人民政府德胜街道办事处于2006年9月9日审批， 取得，且原购房合同系2008年4月11日前签订，现该房屋已经满足上市交易条件，因而双方之间的借名买房合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，应当合法 ...
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彭女士与张先生于2009年11月21日签订《房屋买卖合同》，约定将其经济适用住房卖给张先生。后彭女士不同意办理过户，并以双方买卖的房屋系经济适用 年4月11日前签订，且取得房屋所有权证书、契税完税凭证已满5年，符合上市交易条件。法院据此驳回彭女士的诉讼请求。法官说法:经适房买卖合同并非一概无效，而是以 ...
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彭女士与张先生于2009年11月21日签订《房屋买卖合同》，约定将其经济适用住房卖给张先生。后彭女士不同意办理过户，并以双方买卖的房屋系经济适用 4月11日前签订，且取得房屋所有权证书、契税完税凭证已满5年，符合上市交易条件。法院据此驳回彭女士的诉讼请求。 法官说法:经适房买卖合同并非一概无效，而是 ...
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江实际出资购买房屋，房屋实际所有人是张志江。因该房屋系经济适用住房，待该房屋具备上市交易条件后，再行过户手续。 2002年7月14日，韩伟佳和北京市 韩伟佳。 借名买房协议纠纷律师靳双权案件点评： 本案是一起借名买卖经济适用住房的纠纷案件，本案双方争议的焦点在于借名买房合同效力被认定无效之后的财产返还 ...
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计价依据。 第十四条商品房预售实行许可制度。取得商品房预售许可，应当具备下列条件： （一）持有营业执照和房地产开发资质证书； （二）签订土地使用权出让合同或者 财物，或者利用工作之便牟取其他不正当收入； （七）从事经济适用住房、公共租赁住房等保障性住房的经纪业务； （八）法律、法规禁止的其他行为。 第 ...
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在从单位购房时并没有缴纳土地出让金。1999年出台的《河南省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》，标志着河南省大部分地区都放开了已售公房的交易 共有人同意上市交易的书面意见，居民个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位同意上市交易且在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。该《办法 ...
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其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当 ...
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适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五 ...
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其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当 ...
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单纯的指标转让还是实质的房屋买卖。 2、本合同继续履行是否存在障碍，即过户条件是否具备和能否过户。 被告主要观点： 1、原告不具有购买诉争房产的资格 争的房屋虽是农村拆迁回迁房屋，但不等同于农村宅基地房屋也非经济适用住房。产权证虽标明按经济适用住房产权管理，但并非保障性用房，该房屋已经办理了产权证，且 ...
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