经济适用住房购房合同 -案例分析搜索

借他人名义买房，未签订书面协议，法院如何认定借名买房关系存在？

对合同的效力进行认定，故法院应对合同的实质性质予以确定。借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。本案房屋为限价商品房，属于政策性保障住房，且原购房合同是2009年8月28日，故丁某与王某之间借名买房的 ...

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对借名买房的口头约定如何判断？

对合同的效力进行认定，故法院应对合同的实质性质予以确定。借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。本案房屋为限价商品房，属于政策性保障住房，且原购房合同是2009年8月28日，故孙某与李某之间借名买房的 ...

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央产房不能上市交易导致买卖合同解除

提示第二条约定：在合同签署前，请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用，刘晖(购房人、乙方)与中国长峰机电技术研究设计院(售房单位、甲方)签订《单位出售公有住房买卖契约》，购买5号房屋。该契约第五条第4款约定，乙方如发生 ...

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房地产律师靳双权办理过的一起央产房案件

进名下，房屋性质系按经济适用住房管理。 2015年8月4日，李进将张才起诉至西城区人民法院，诉求法院解除双方之间的购房合同，并诉求张才退还，在有关上市交易办法出台之前，不得上市交易、出租、出借，也不能擅自改变住房用途。有关上市交易政策的研究和制定并非本单位职责。” 审判结果：北京市西城区人民法院经 ...

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房产律师靳双权代理的一起借名买房成功案例

2007年10月14日，王思思与北京市某房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定王思思购买坐落于北京市朝阳区的房屋一套，即本案诉争房屋通过摇号取得，而是通过拆迁所得。属于按经济适用住房管理的房屋，且原告在2007年10月14日与开发商签订购房合同后，北京市城建委便于2008年向理想颁发 ...

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因受到房产新政和违约行为共同作用致使，房屋买卖合同无法履行，如何处理

可依合同来确定，故在被告允许原告2月22日之后付款且购房合同对原告的付款义务有明确约定的情况下，原告出具欠条与否意义不是很大，双方为此导致合同无法履行的责任实不完全在原告一方，兼有房产新政的因素。对于这种情况能否减少比例适用定金罚则，法律并无明文规定。笔者认为，在当事人违约和房产新政双重因素影响时， ...

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虹口区252街坊房屋征收与补偿方案（征求意见稿）

标准折算人均建筑面积低于22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。征收居住和非居住公有居住房屋承租人死亡的，由本处有本市常住户口的共同居住人继续履行租赁合同；无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁 ...

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虹口区20、55、162、163、180街坊产权调换房屋选购办法

标准折算人均建筑面积低于22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。征收居住和非居住 ②公有居住房屋承租人死亡的，由本处有本市常住户口的共同居住人继续履行租赁合同；无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁 ...

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虹口区20、55、162、163、180街坊房屋征收与补偿方案

标准折算人均建筑面积低于22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。征收居住和非居住 ②公有居住房屋承租人死亡的，由本处有本市常住户口的共同居住人继续履行租赁合同；无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁 ...

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虹口区202、253、254街坊房屋征收与补偿方案

标准折算人均建筑面积低于22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。征收居住和非居住 ②公有居住房屋承租人死亡的，由本处有本市常住户口的共同居住人继续履行租赁合同；无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁 ...

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