可根据合同或相关规定，选择性地要求开发商提供相关文件，如开发商拒绝提供，则容易引发纠纷，如房屋实测面积的有关资料。另外，根据相关法规，房地产项目竣工后，经验收合格 应按合同办理，在司法实践中只存在约定的违约金是否过高而请求调整的问题。如果合同中没有约定逾期交房的违约责任，买受人只能主张损失赔偿，应由买 ...
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心理失衡，使得不少卖方甘冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。2015年底，曹先生经中介公司居间介绍， 中，经曹先生申请，法院委托房地产评估公司对涉案房屋、车库、房屋内固定装修及物品清单上物品的价值进行鉴定。评估公司出具房地产司法鉴定评估价报告，评估总价 ...
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诉讼费双方各承担一半。 律师点评： 本案双方房产购买与婚前，双方在首付投入以及装修投入方面的存在差别，婚后共同还贷部分同意均等分割，该房屋在双方离婚后均 为430000元，抵押房屋位于玄武区黑墨营，抵押担保范围包括借款项下的本息及违约金。该协议甲方由A、B签字，乙方加盖中国银行新港支行印章，丙方加盖东 ...
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而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等法律问题日益凸出。究竟商怎样租赁才安全？为了帮助商业 装修设计方案取得出租人认可；明确承租人违反上述约定应承担的恢复原状、赔偿损失、支付违约金等责任。第二、不能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。为防止因 ...
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而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等法律问题日益凸出。究竟商怎样租赁才安全？为了帮助商业 装修设计方案取得出租人认可；明确承租人违反上述约定应承担的恢复原状、赔偿损失、支付违约金等责任。第二、不能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。为防止因 ...
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诉讼费双方各承担一半。 律师点评： 本案双方房产购买与婚前，双方在首付投入以及装修投入方面的存在差别，婚后共同还贷部分同意均等分割，该房屋在双方离婚后均由 为430000元，抵押房屋位于玄武区黑墨营，抵押担保范围包括借款项下的本息及违约金。该协议甲方由A、B签字，乙方加盖xx银行xx支行印章，丙方加盖 ...
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问题，其实原告应当支付被告的律师费，但由于本次代理是免费的所以没有主张。装修款是原告自愿装修，与被告无关。本案的诉讼费、诉讼保全费均由原告本人承担。请法庭 约定期限履行义务，买方有权要求卖方以转让总价款为基数支付每日万分之五的违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行超过十五个工作日的，则买方有权解除合同并 ...
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兵的10万元购房款，并且向原告交付了讼争房屋的钥匙和老产权证，原告占有该房屋后装修并使用至今，三被告一直未提出异议。关于三被告认为被告狄平对房屋出卖一事 条件成就后，拒绝履行过户义务，有悖诚信，显属无理，应负此次纠纷的全部责任。原告要求被告承担违约金和经济损失的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。 综上 ...
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月租赁价格为9.17元。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定，“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过 损失，是不全面的，逾期交房造成的损失并不仅指租金损失，还包括因逾期交房造成的装修费用上涨、融资损失等，因此在判断约定的逾期交房违约金是否 ...
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对合同的解释，业主基于入住多年及添附装修的考虑，都不要求解除合同。业主不解除合同的情况下，开发商失去了违约金条款的制约，对于办理房产证之义务便 条整条关于延期办证违约条款的适用，视为双方对于延期办证违约金没有约定，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条？第四款“ ...
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