时要注意以下的细节问题：一、设施设备清点由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合同时，就 钥匙等，下家应当分门别类保管。九、结清尾款在以上八项均过户及结算完毕后，将买卖合同约定的尾款在扣除下家代上家支付的费用后，余额为下家实际应付款项。 ...
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管理条例》第四十条的规定，建设工程的最低保修期限为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限。 （2）质保 工程公司、贵州金鸿宇房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 对于工程款认定问题。根据《建设工程施工合同》约定，在结算审核定案20个工作日内，金鸿宇公司应 ...
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买房，2011年《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》仅涉住房限购政策房屋，与本案上诉人主张 C公司通知办理房屋入住手续，周某芳与C公司签订《关于调整房屋面积及结算房价的补充协议》，补交房款1416元，房屋总价调整为248088元。2000年7 ...
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买房，2011年《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》仅涉住房限购政策房屋，与本案上诉人主张 C公司通知办理房屋入住手续，周某芳与C公司签订《关于调整房屋面积及结算房价的补充协议》，补交房款1416元，房屋总价调整为248088元。2000年7 ...
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方房款总额的20%作为违约金。 同日，张某文（乙方）与A公司（甲方）签订《结算协议书》，约定：乙方张某文自2002年8月至2004年5月期间在A公司 房屋产权人变更协议书》且将房屋归属于张某文已达成一致意见； 6.收条、买卖合同、装修合同，拟证明张某文回到A公司工作是基于双方就不再履行《房屋产权人变更 ...
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方房款总额的20%作为违约金。 同日，赵某文（乙方）与A公司（甲方）签订《结算协议书》，约定：乙方赵某文自2002年8月至2004年5月期间在A公司 房屋产权人变更协议书》且将房屋归属于赵某文已达成一致意见； 6.收条、买卖合同、装修合同，拟证明赵某文回到A公司工作是基于双方就不再履行《房屋产权人变更 ...
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如需变更登记过户，需偿还贷款本息及提前偿清的费用，具体的费用以银行结算为准，不同意直接变更抵押债务人。 本院查明 涉案房产为深圳市宝安区1号商品房，于 向物业管理处提交《装修申请登记表》。 被告自接收涉案房产以来一直未居住，涉案房产由原告居住至今。双方未签订借名购房的协议，亦未签订租赁合同，因权属产生 ...
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如需变更登记过户，需偿还贷款本息及提前偿清的费用，具体的费用以银行结算为准，不同意直接变更抵押债务人。 本院查明 涉案房产为深圳市宝安区1号商品房，于 向物业管理处提交《装修申请登记表》。 被告自接收涉案房产以来一直未居住，涉案房产由原告居住至今。双方未签订借名购房的协议，亦未签订租赁合同，因权属产生 ...
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如需变更登记过户，需偿还贷款本息及提前偿清的费用，具体的费用以银行结算为准，不同意直接变更抵押债务人。 本院查明 涉案房产为深圳市宝安区1号商品房，于 向物业管理处提交《装修申请登记表》。 被告自接收涉案房产以来一直未居住，涉案房产由原告居住至今。双方未签订借名购房的协议，亦未签订租赁合同，因权属产生 ...
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下莫里斯酒店负一、负三层及美食街、设备房装修工程的工程款，故三利公司提出该笔500万元应为本案合同项下已付工程款的主张，明显不能成立。 关于三 作出了明确约定，即使这些工程存在同时施工、交叉施工的状态，亦不影响工程各自独立的结算和付款。现双方对发包方所付款项对应哪项工程产生纠纷，三利公司作为支付工程款 ...
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