通知张三于2013年12月28日办理入住手续，但此时1号房屋尚未取得竣工验收备案手续。张三因房屋不符合交付条件未办理入住。2014年6月26日，S 合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人对自己的 ...
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钡佳公司法定代表人张晓霞付款1900万元，也符合该公司所出具付款委托书的要求。购房发票系当事人办理房地产变更登记过程中所必需，一审法院认定安钡佳公司此前先行开具 。最后，关于借贷法律关系问题。洪秀凤与安钡佳公司签订了房屋买卖合同且已经备案登记，在实际履行过程中，虽然有些事实可能引发不同认识和判断，但在 ...
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15名自然人股东联名起诉A公司、周女士还有其他股权受让人，要求承担违约责任。审理情况：本案经过了一审、二审，目前进入再审程序。原审法院判决周女士与其他股权 名自然人股东签订，落款处只有A公司公章与其法定代表人周某的签字，而用于备案登记的合同则是由具体的受让人与明确的转让人所签订的，但是其目的只是用于 ...
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房产价值的高低，忽略了交易中可能出现的问题。与一手房市场相对健全的购房体系相比较，二手房市场显得不仅规模小，而且零散、芜杂，并且基于我国住房 。 对没有领取“二证”而交易的商品房，应注意二种情况：⑴在房屋初始登记前，但合同经网上备案。根据2008年10月绍兴市人民政府关于“促进绍兴市房地产市场健康稳定 ...
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诉讼陷入僵局。第三，运用推定规则可以较准确地认定案件，推定的结果在绝大多数情况下符合事物发展的规律。第四，有利于公平分配当事人举证责任，允许一方当事人以推定方式 佳公司取得大产证已有3年，房屋已符合现售条件，双方仍以签订预售合同的方式购房，并将日期倒签至2000年，也与常理不符。 第三，2004年李某 ...
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不予采信。虽然一号房屋现并未办理产权登记备案手续，但因吴某玲与拆迁办签订有《安置房购房协议》，故《安置房购房协议》中吴某玲对一号房屋享有的权益 予以多分。关于七原告与二被告各自继承的份额问题，法院将根据现有证据以及本案的实际情况予以酌定。 庭审中，赵某君当庭表示其自愿将自己所继承的份额转给赵某文，赵 ...
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甲方开具交款收据并签订次《购房定向还迁房意向书》;乙方凭交款收据及此《购买定向还迁房意向书》，签订经济适用房买卖合同，经房管局备案后再办理相关进住手续 诉争房屋后一直居住至今，及原告对诉争房屋进行装修，交纳水电、煤气费用等情况。 再查，2019年3月25日，诉争房产在天津市北辰区不动产登记事务中心办理 ...
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提供居间服务时，有详细地告知案涉房产未办理产权等情况。另外，2017年3月14日，在签订案涉《居间合同》时，也写明林某二新是代理，而在卖方 》，约定：出售方以468万元的总价转让讼争房产及一车位；乙方于协议签订当日支付购房定金30万元，于办理全权委托公证当日向甲方支付258万元，于办理全权委托公证之日 ...
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，被执行人汤某、曹某与某银行北京市分行国际业务部签订的两份《楼宇按揭贷款合同》合法有效。本案申请执行人长安公司合法继受抵押权人某银行北京市分行国际业务部的 ，检察机关已将涉案房产发还给了刑事案件被害人交易部。在刑事案件尚未结案的情况下，对涉案财产进行实体处理，不仅办理了发还手续，并且对外出租，收取租金 ...
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订约前知晓被告XX公司系房屋所有权人及售房人的事实。原告在购房前亲往被告XX公司了解涉案房屋的相关情况后自愿购买，我单位从未向原告及与原告一起购房者承诺涉案房屋系 科目中。在售房时，我公司原法定代表人朱某向彭女士明确表明，有朱某签字的《房屋买卖合同》需在其公司备案存档方可生效，故涉案《房屋买卖合同》应 ...
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