的违约金引发纠纷，应否释明？ 买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而 高的违约金的，人民法院应当就法院若不支持免责抗辩，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。 一审法院认为免责抗辩成立且未予释明，二审法院认为应当判决支付 ...
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答复：你可以在主张延期交房的诉讼过程中请求法院(或是仲裁机构)要求对于约定违约金增加.我国合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因为按照银行逾期付款的法定违约金为每日万分之二点一,而你们双方约定的确是日万分之零点三,实在是过 ...
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应在2013年11月30日前将商品砼款全部支付，逾期应按照日1‰向原告支付违约金，合同签订后，原告依约向被告供应了商品砼，但被告未能按期支付货款， 并按欠款额向路XXXXX收取日1‰的滞纳金；如一方违约，应向守约方支付违约金壹万元，违约金不足以抵偿其损失的，守约方还可依法继续追讨。另对双方的权利义务、 ...
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的原因导致房地产买卖合同未签订的，宋先生应向中介公司支付总房款2.5%的违约金”的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利。而中介公司却使自己居于无论居间行为 的原因导致房地产买卖合同未签订的，宋先生应向中介公司支付总房款2.5%的违约金”的内容，属于加重对方责任的格式条款，根据《合同法》第40条的规定， ...
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南通市通州区人民法院审理了这样一起商品房买卖合同纠纷，判决陈先生继续履行合同，并支付违约金。陈先生系南通市通州区人。2015年6月10日，陈先生经考察后 先生无能力筹集126万元现款。开发商遂诉至法院，要求陈先生继续履行合同，支付违约金。通州区法院审理认为，原、被告双方签订了购房合同及补充协议，系双方 ...
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原、被告签订的《存量房屋买卖合同》;2.被告返还原告定金15万元;3.被告给付原告违约金75万元;4.被告给付原告中介费、居间服务费6.9万元。 二、被告辩称 被告李某国 元; 三、被告李某国于判决生效之日起十日内给付原告郭某蓉违约金250000元; 四、被告李某国于判决生效之日起十日内给付原告郭某蓉 ...
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：最高人民法院雷彦杰与鞠自全、鞠炳辉股权转让纠纷再审案。裁判要旨：违约金和赔偿损失可以同时适用，赔偿的范围是合同订立时可以预见到的直接损失加间接损失 的对价之差达480余万元。鉴于上述因素，雷彦杰一审诉请200万元损失及违约金100万元，总数额均在上述预期利益与可得利益范围内，不违反我国合同法有关违约 ...
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请求权，应适用诉讼时效规定商品房出卖人迟延办证，买受人基于合同之债所享有违约金债权请求权，应适用《民法通则》关于诉讼时效规定。标签：房屋买卖｜迟延办证｜ 履行交付房产证义务。实务要点：房地产开发企业迟延办证，依商品房买卖合同约定应支付违约金，买受人基于合同之债所享有的债权请求权，应适用《民法通则》关于 ...
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：最高人民法院雷彦杰与鞠自全、鞠炳辉股权转让纠纷再审案。 裁判要旨：违约金和赔偿损失可以同时适用，赔偿的范围是合同订立时可以预见到的直接损失加间接损失 的对价之差达480余万元。鉴于上述因素，雷彦杰一审诉请200万元损失及违约金100万元，总数额均在上述预期利益与可得利益范围内，不违反我国合同法有关 ...
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：最高人民法院雷彦杰与鞠自全、鞠炳辉股权转让纠纷再审案。裁判要旨：违约金和赔偿损失可以同时适用，赔偿的范围是合同订立时可以预见到的直接损失加间接损失 的对价之差达480余万元。鉴于上述因素，雷彦杰一审诉请200万元损失及违约金100万元，总数额均在上述预期利益与可得利益范围内，不违反我国合同法有关违约 ...
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