十四条第四款的规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。”在迟延履行情况下的法定解除必须满足两个条件： 均为无效。”因此，在我国房屋买卖中，房屋产权的移转必须通过过户登记来实现。依据此规定，未经登记的买卖合同是否无效呢？1999年最高人民法院《关于适用＜ ...
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合同法）第九十四条关于“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，原告要求解除合同的诉讼请求依据充分，法院予以支持。根据 ，我国在民事合同领域注重意思自治，尊重当事人的真实意思表示，即尊重当事人在不违反法律、行政法规强制性规定的情形之下做出的约定，所以法院支持包头市某某家居 ...
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履行提供工商登记，及提供有关资料，使原告一直处于非法经营的状态，致使不能实现合同目的。原告多次联系被告要求解决此事，但被告一直未采取有效的解决措施， 资格。 被告答辩时提出商铺已经交付给原告使用，办理公司营业执照是原告自己的事情，不符合解除合同条件。但是本案的商铺与有独立产权的商铺有着本质区别，本案是 ...
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自然人来行使。而在实践中，代表人分为法定代表人及员工代表人。有些企业经营者法律意识不强，更有甚者认为“谁签合同，谁就是合同当事人”的浅显认识。在未弄清签约主体与 情况无法预见；第二、非不可抗力，非商业风险；第三、继续履行明显不公平或不能实现合同目的；第四、请求法院变更或解除。以下情形一般可以认定为情势 ...
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均有解除权；2.并非一旦发生不可抗力即产生解除权，需以不可抗力致使合同目的不能实现为要件，也就是说，由于不可抗力的发生，剥夺了一方或双方根据合同有 的前提在于发生方证明了不可抗力的发生，及时通知对方不可抗力发生的事实，且不可抗力不是发生在发生方迟延履行之后。 因此，从不可抗力的要件来看，房地产新政虽然 ...
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法律风险，提出和解方案，使当事人心悦诚服地接受了法官的建议，并最终握手言和。 为实现赔付利益最大化 精神抚慰金应在交强险中赔付成都中院该案承办法官讲，该案 进行赔偿，投保人就不能实现赔付利益的最大化。 成都中院认为，应当允许请求权人选择对自己有利的赔偿顺序，理由有三。 首先，从设立目的和赔偿范围看，交 ...
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相应的规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力，致使不能实现合同目的的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 、《合同法》第一百一十条规定：当事人一方履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者 ...
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条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 。第二，约定的违约金，视为违约的赔偿金，如果违约未造成损失的，违约方不支付违约金。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； ...
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，必须符合一定的条件。担保法司法解释第一百二十条规定：因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。因此，除了立约定金、 ...
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的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”，因出卖人未履行瑕疵担保责任致使不 ，虽然双方未对标的物质量做出明确约定，但就交易习惯而言，原告购买车辆的目的在于使用，对此被告也明知。因此，被告负有保证诉争车辆具备使用价值、能够为买 ...
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