，与新康花园康雅苑4号205房的业主签署了《二手房买卖合同》，由叶某购买该套房屋。申请人认为该购房行为已严重违反申请人与被申请人签订的看房协议， 后，申请人未及时提供任何相应的看房及居间中介服务，申请人没有尽到居间中介人的义务，没有促成被申请人与原业主签订二手房买卖合同，不能认为申请人已完成了居间人的 ...
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原告)向某某。 上列两被上诉人共同委托代理人杨状 上诉人周某某、杨某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2011)宝民三(民)初字第345号民事判决 不可能高达18万元。况在医院，中介公司工作人员也反复告知杨某某合同内容。不管杨某某在签字之前是否委托其子出让房屋，杨某某本人在认购协议、 ...
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X号楼X号。 委托代理人张刚，北京市XX律师事务所律师。赵洁与被告刘莲房屋买卖合同纠纷一案，本院于2 0 09年7月9日受理后，依法组成由法官梁清 等证据在案佐证。 本院认为：买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。认定合同是否有效，应从合同有效要件判断：行为人具有相应的民事 ...
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高某亮350000元；2013年3月29日，高某亮转账1640080元至北京某中介公司账户；2013年3月29日，李某丽转出300080元。2013年3月 重点审查周某文与高某亮是否存在恶意串通损害齐某华利益的情形。 首先，从出资的角度：依据房屋买卖合同可知，一号房屋价款为2900000元，购房采用全 ...
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高某亮350000元；2013年3月29日，高某亮转账1640080元至北京某中介公司账户；2013年3月29日，李某丽转出300080元。2013年3月 重点审查周某文与高某亮是否存在恶意串通损害齐某华利益的情形。 首先，从出资的角度：依据房屋买卖合同可知，一号房屋价款为2900000元，购房采用全 ...
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违反诚实信用原则，故依法提起诉讼。二、被告辩称许二答辩称，宁一单方面提出解除房产买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，宁一以自己的实际行为 异议，并且出具了授权书，授权许二代表其处理涉案房屋，故许二以个人身份与宁一签订《二手房买卖及居间合同》有效。许二与宁一签订的《二手房买卖及居间 ...
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甲中介公司支付佣金。 本案还涉及了转让被司法机关或行政机关依法查封房屋所签订合同的效力问题。根据城市房地产管理法第38条规定：司法机关和行政机关依法裁定、 规定并非强制性规范，不影响房屋转让合同的效力，合同仍然有效。故房屋买卖双方及中介公司在交易中均应注意审查房屋权属是否清晰、是否存在查封等情形，避免 ...
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与金华市家和房产中介代理有限公司（居间方）签订《金华市房产（居间）买卖合同》一份，约定：甲方自愿将坐落于金华市新世纪花园1幢1单元502室房屋转让给乙方 律师评析】原、被告双方签订的《金华市房产（居间）买卖合同》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合法有效，双方均应依约全面履行合同义务 ...
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不符，原告没有在该房屋买卖合同上有过任何签字，宋韦敏在代理过程中越权代理，原告事后没有追认，该代理行为无效；诉争合同系被告和中介合谋以欺诈形式 合同没有继续履行。靳律师将分四方面分析原告所主张合同无效的理由是否成立进行论述。 一、关于涉案的买卖合同是否符合合同法第52条规定的情形而无效。 依照《合同法 ...
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卖出时成本增加（差额拉大），此时买方会提出此买卖合同逃避国家税收，具有非法目的，主张合同无效，那么这是否成为解除合同的理由？实则不然，根据合同内容 质量保证书等质量凭证，但是二手房由于地段等一些优势又受到置业者的喜爱，那么房屋有质量时该追究卖方责任还是开发商责任？根据我国《合同法》的规定，出卖人应当 ...
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