月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司（以下简称“广达公司”）签订《房地产居间合同（出售）》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日， 。因房价上涨因素，被告单方面违约，故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日，因得知被告已将系 ...
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委托人常某与林某于2007年曾签订二手房买卖合同，约定常某将自己位于龙华某地的房屋出售给林某，并收取了2万元定金。后来，因2007年底 规定和基本事实的部分，并据此向深圳市中级人民法院提出再审申请，提交相关证据，证明解除房屋买卖合同的责任全部在林某，因此，一审判决应予以撤销。这些主张和观点均得到了 ...
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解除购房合同吗 A（买方）与B（卖方）在2013年11月1日签订了二手房买卖合同，合同签订后，A向B支付了5万元定金，签订合同时，A刚好一年的 合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的 ...
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全乐与费国兰到房管部门办理房屋交易手续，二人在房管部门签订的房屋买卖协议书上载明房屋的建筑面积为142.03平方米(即实际面积)，总价款600000元。 现原告 承担责违约任的问题，所以他不会获得不当得利。同理，如果实际面积比二手房买卖合同约定的面积大，转卖方在向开放商补足房款之后，也可以继续要求二手 ...
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经法院向三被告释明：吴某与胡某签订的《二手房买卖协议》不存在可撤销的法定情形，被告就合同履行是否变更诉讼请求，要求原告承担违约责任。被告表示 》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”，三被告有义务协助原告 ...
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3%向居间方支付全额佣金，买方应支付佣金15000元。如买卖双方未能签订《甲市二手房买卖合同》，则此费用无需退还”第十三条约定“【违约责任】…2 时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”的规定，因此，原告诉请被告钱先生按照合同的约定支付违约金总价款的20%即144000元理由充分，予以支持，对原告要求 ...
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女士双倍返还定金24万元,赔偿房屋差价损失45000元及中介费损失37000元。在二手房买卖的过程中，由于房屋价格在短时间内不断大幅攀升，卖方在利益的驱使 ,潘女士4月20日,在中介的联系下,同该房屋的房主关女士签订了房屋买卖合同,以155万元的价格购买关女士名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金, ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 房屋第一次购买的情况：2000年12月30日，王鑫与开发商签订了《商品房买卖合同》，约定购买诉争房屋事宜。2002年12月18日，诉争房屋所有权证 ...
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等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。另一方面，二手房阴阳合同对买卖双方都存在着风险。对于买方来说存在以下风险：1.真实意思认定的风险 不能顺利进行。2.无法取得高额贷款的风险。3.再售承担高费用的风险。4.合同不成立的风险。5.行政处罚和刑事追究的风险。对于卖方来说存在以下风险：1 ...
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等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。 另一方面，二手房阴阳合同对买卖双方都存在着风险。 对于买方来说存在以下风险：1.真实意思认定的 能顺利进行。2.无法取得高额贷款的风险。3.再售承担高费用的风险。4.合同不成立的风险。5.行政处罚和刑事追究的风险。 对于卖方来说存在以下风险：1 ...
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