二手房买卖纠纷中，出卖方违约时往往提出夫妻一方擅自出卖共同共有房屋，未经另一方同意，要求解除买卖合同。出卖方之所以提出这一诉求，无外乎夫妻感情破裂， 符合交易习惯的（二）以合理的价格转让。应当根据转让标的物的性质、数量以及付款方式等具体情况，参考转让时交易地市场价格以及交易习惯等因素综合认定。据此，《 ...
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胡小姐自愿订购XX小区5号楼1006号房屋一套，房款为397389元，采取按揭付款的方式;被告胡小姐一次性交纳定金10000元作为购房定金;被告胡小姐在签定订单后7 。2015年9月17日，被告胡小姐与案外人陶先生联签订《甲市二手房买卖合同》一份，合同约定被告胡小姐将涉案房屋以500000元的价格转让 ...
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买卖合同》，约定权某3以366000元的价格向权某1购买房屋。同日，权某3取得收款人为权某1的二手房交易付款366000元的发票。2008年1月16日，权某3取得涉房屋的所有权证，该证取得后存放于权某1处。 2010年2月5日，韩某1去世。 2014年，权某3挂失 ...
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年9月15日领了结婚证。老王（小王他爸）在2011年7月25日买了套二手房，付完首付，尚未办理房产登记。老王看着儿子的婚姻大事终于有了着落，心里也 之前，就要确定这样的赠与是发生在婚前还是在婚后。有人说，“那不明显是婚前吗？老王付款买房的时候他们两还不没领证吗？”话可不能这么说，得要看在法律上对婚前和 ...
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，计算到2016年1月5日）；2、请求判令王某某于判决生效后30日内将原二手房上王某某及家人的户口迁出；若逾期未迁则须于截止日期开始继续按原合同规定 日未迁出的，自逾期超过_日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。双方同日签订有《补充协议》，第二条关于房屋交易具体事宜进行约定； ...
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与XX开发商签订了《房屋买卖合同》，约定由被告潘先生购买XX开发商开发建设的XX家园楼房一套，房屋总价为120万元，付款方式是首付加按揭。2010年，潘先生由和XX中介公司签订了《二手房买卖协议》，又全款购买了一套房产。经查明，潘先生2008年购买的 ...
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在通过房屋中介机构从事二手房交易时，买卖双方理应按约支付租金、佣金。如果这笔费用是支付到了中介业务员的个人账户上，不巧又被该业务员侵吞了，那么 事务所作为专业的房地产中介机构，理当对所招录的业务员有培训、管理的职责，同时对客户付款等重大事项履行警示告知义务。而本案中，被告业务员小刘在为原告小吕提供居间 ...
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交易价款高低，按期出售其名下房屋，从而促使涉诉房屋买卖合同能够履行。最后，尽管合同签订后二手房交易市场出现了一定的波动，何丽、周锡也将其名下房屋的出售报价降低，但客观 万元。结合被告提交的证据，何丽、周锡违约确给被告造成了一定的经济损失。故对何丽、周锡要求退还已付款的诉讼请求，是无法得到法院的支持的。...
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出台后可以解除购房合同吗 A（买方）与B（卖方）在2013年11月1日签订了二手房买卖合同，合同签订后，A向B支付了5万元定金，签订合同时，A刚好一 有点不一样，贷款新政策是指首付提高，买方不一样履行不了合同，他可以一次性付款，当然也有机会以情势变更来请求法院解除合同。但是本案中的A的情形完全是因为新 ...
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元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 3、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 4、 ...
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