张先生也没有多想，就和卖主签订了买卖协议，约定卖主在3个月内办理完房产证，张先生先交纳首付款30万元，剩余房款于过户时交纳。可就在3个月到期时 的方式解决问题。因为我国的户籍管理是公安机关的行政职权，实际户口和房屋并没有必然联系，所以说户口问题的解决必须在合同中明确约定，才有可能通过诉讼解决。 支招： ...
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就是自住，并实际支付大部分甚至全部房款，让卖房人认为房款已落袋为安，不再关注过户问题。 我们认为，这种操作方式对各方都存在较多风险。对卖房人来说，卖房人如果办理了委托公证后，炒房人是代理卖房人与第三人签订房屋买卖合同，并将房屋过户到第三人名下。如果合同履行过程中发生的纠纷，炒房人作为代理人，其 ...
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1994年，原告王某明受所在单位B公司指派到上海筹建办事处，为解决在沪居住问题，B公司一次性出资530万日元给原告在上海购买住房，基于当时选定的上海市闵行区1号 ，并非借名购房。且原告在诉状上也明确写明一直在和被告主张要将涉案房屋进行过户，故赠与行为与借名买房行为矛盾。 本院查明 原告王某明与原告张某 ...
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1994年，原告王某明受所在单位B公司指派到上海筹建办事处，为解决在沪居住问题，B公司一次性出资530万日元给原告在上海购买住房，基于当时选定的上海市闵行区1号 ，并非借名购房。且原告在诉状上也明确写明一直在和被告主张要将涉案房屋进行过户，故赠与行为与借名买房行为矛盾。 本院查明 原告王某明与原告张某 ...
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王然应该履行房屋买卖协议，配合买家办理产权过户。 退一步讲，即使王然母亲没有所有权或处分权，根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 支持，也不影响双方《房屋买卖协议》的效力。 现如今，很多父母会将拆迁分得的安置房，直接登记在未成年子女名下，那么买方在购买这种二手房时，一定要清楚 ...
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注意到了这一点，建议老两口通过司法途径来救济，起诉开发商解除房屋买卖合同，并要求返还购房款。无论是买新房还是二手房，都有不少人买到抵押房2016年1月， 、预售许可证、抵押、查封情况的调查。如果房子已经被法院查封， 依法是不能过户的， 建议放弃购买，如果房子已经被抵押， 则要求卖方解除抵押。2、在购买 ...
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号承租私房一间，2004年5月梁某获得上述私房腾退补贴后，便购买了一套二手房。同年10月房管部门为梁某开具承租人购房证明书，其已没有经济能力再购买，故其 借名买卖关系。梁某应协助张某将X号房屋过户至张某名下。梁某称张某代为垫付购房款，证据不足。因该房屋买卖合同签订时间系在北京市经适房相关规定出台之前， ...
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撤销赵金代孙明与方山于2016年10月12日签订的《存量房屋买卖合同》;2、要求方山将北京市东城区房屋过户登记至孙明名下。二、被告辩称方山辩称：《存量房屋买卖 至方山名下至今，方山未向孙明支付购房款，双方亦未就借贷之债折抵购房款的问题达成一致，故孙明提出的订立涉诉合同显失公平的主张，法院予以认可。孙明 ...
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费用，所以比较划算。用他们的话说，类似这种房屋买卖操作起来已经相当成熟，安全性可以放心。虽说“直更名”的过户方式看似可以绕过契税、营业税和个人所得税，为 消费者权益保护法》等相关法律规定的，有资质的鉴定机构按规定程序认定的质量问题等;二是家庭成员之间因客观原因需要更名的;三是司法机关、纪检监察机关决定 ...
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借款后，讨债人员仍然以暴力方式讨债，根据《最高人民检察院关于强迫借贷行为适用法律问题的批复》，构成抢劫罪，于欢捅刺抢劫者的行为属特殊防卫，不构成犯罪。 口头约定月息10%；另外25万元，通过签订房屋买卖合同，用于某1名下的一套住房作为抵押，双方约定如逾期还款，则将该住房过户给赵某1。2015年11月2 ...
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