已经售出而导致一房二卖，属于其选择和监督委托代理人的经营风险，不得转嫁于购房者，房地产开发企业对于销售机构行为承担责任。——湖北金华实业有限公司与苏金水等商品房 皓羽公司具有销售案涉商铺的代理权限。皓羽公司基于有效的委托代理关系所实施的代理行为不违反法律法规禁止性规定，应认定为有效，其代理行为的法律 ...
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发展和社会稳定带来一定的隐患。今天，笔者就此风险规避问题谈谈几点建议： 一、以下几种民间借贷行为不受法律保护 国家不会干涉合法的民间借贷行为，但为了 、质押权未设立，出借人对担保财产或财产权利不享有优先受偿权。 六、企业间借贷并非一概无效 借款系为生产经营需要进行的临时性资金拆借，出借人并不是以放贷 ...
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2、民办学校项目是否属于必须进行招投标的项目在司法实践中，对于民办学校等由私营企业或个人投资，但又不是为私人所用的工程是否属于必须进行招投标的项目，存在 法律风险控制的另一方面，乙公司（原告）比较注意合同履行过程中的法律风险控制，保留了能够支持其诉讼请求的关键证据，如涉案工程的《交付使用证明》、学校（ ...
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何某早在2000年与他人在当地合伙投资一酒店，之后该酒店又出资与某镇企业办联合开发扩建一电站，期间何某以他人名义向不同的案外人借款28笔共 按风险代理收费的约定是否有效？原告所完成代理义务后应当按何种标准收取法律服务费？首先要明确风险代理的适用范围。由国家发展改革委与司法部联合发布的《律师服务收费管理 ...
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合作投资过桥业务的资金。过桥业务是指用于垫付偿还企业银行到期贷款，协助企业重新获得银行贷款后，该企业偿还垫付本金并支付相应费用的行为。龙先生在收到转 科技产品是把“双刃剑”，它在给人们生活带来便利的同时，也带来了新的道德和法律风险。如何在享受互联网给人们带来的便捷高效的“饕餮盛宴”之时，避免被隐藏在 ...
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合作投资过桥业务的资金。过桥业务是指用于垫付偿还企业银行到期贷款，协助企业重新获得银行贷款后，该企业偿还垫付本金并支付相应费用的行为。龙先生在收到转 科技产品是把“双刃剑”，它在给人们生活带来便利的同时，也带来了新的道德和法律风险。如何在享受互联网给人们带来的便捷高效的“饕餮盛宴”之时，避免被隐藏在 ...
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与个体工商户发生的劳动争议，人民法院可以直接将营业执照上登记的业主列为当事人，并在法律文书中注明工商登记的字号。虽然江苏省高院的上述规定已被最高院的上述司法解释 则可能要背负承担连带责任的风险。因此，随着我国法律的日渐健全，构建和谐的劳资关系，营造共赢的用人理念才是解决企业生存与发展的王道，任何企图 ...
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。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。 由此可见，房地产开发企业取得商品房预售许可证是其进行商品房预售的前提，而且负有向预购人出示的义务 签订商品房买卖合同时必须检查房地产开发企业持有的预售许可证。现实生活中，每一个购房人的知识水平是不一样的，法律风险意识也是参差不齐的，在任何一个 ...
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劳动关系通知书中书写的理由与劳动者实际存在的情形不一致，则用人单位亦存在法律风险。程序性要求如下：首先，用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知 电话：15225062852。自工作以来专注于公司法领域的研究和实践，对各类企业的法律事务维护和风险控制拥有扎实的理论基础和丰富的实践经验。长期为多家 ...
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普通消费者有更高的注意义务及判断水平，在决定是否投入时，应该对法律风险及商业风险作出周全的考虑，尤其是如此高额的回报，**公司是否有这个履行能力，其 ，被告也并非明知或应知**公司的广告内容虚假而予以发布。现实中也存在企业经营一直遵纪守法，但由于市场环境变化或主要负责人更换突然违法犯罪，这些均需要原告 ...
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