的与“买卖不破租赁”原则发生冲突情况1、担保物权与租赁权的冲突。既然法律赋予了租赁权物权化，即应具备物权的一般特性——对抗第三人的效力，即在实现权利方面的优先权，而抵押权却是一种担保物权。因而当一个物上存在两个以上的物权（或物权化的债权）时，依照“物权排他性原则”，先成立的物权优先于后成立的物权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-39649.html -了解详情
近日，启东市人民法院审结一起借款合同纠纷案件，法院确认原告某信用社对被告黄某、陆某设置抵押的房屋在贷款本息及原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权。 2004年10月，该信用社与陈某、黄某、陆某签订最高额抵押担保借款合同一份，合同约定，自2004年10月28日起至2005年10月10日止，贷款人向 ...
//www.110.com/ziliao/article-39316.html -了解详情
，其行使不以是否同意出售为前提。 在本案中，即使原告在协议上签字，但只要有证据证实原告在出售时主张过优先购买权，也就可以认定原告仍然享有该种权利。因为优先权行使的界限是在出售之前或之时。在庭审中，有两个共有人证实原告曾主张过该权利，还有一个共有人间接证实原告曾经主张过权利。因此原告侯某作为共有人之一 ...
//www.110.com/ziliao/article-39095.html -了解详情
被申请人仍具有对船舶的占用、使用和收益的权利，被申请人往往不会提供担保；船舶在营运中可能灭失、损坏而丧失或减少其价值；船舶营运中还可能产生优先权，从而会影响申请人债权的清偿：“活扣”期间，被申请人违反裁定擅自处分船舶的情况不能有效地防止；判决后变卖船舶还会遇到困难。以上是“活扣”方式存在的弊端，这些 ...
//www.110.com/ziliao/article-38602.html -了解详情
海事法院诉讼前扣押船舶的规定》中有关“扣押当事船舶，必须是在申请扣押时和发生海事请求时，该当事船舶属于同一船舶所有人、同一经营人或同一承租人，但为行使船舶优先权而申请扣押船舶的除外”的规定，被告的诉前扣船申请符合法律规定，并未侵犯原告的合法权利。退言之，原告也没有提供证据证明其所称的船期损失应按每日 ...
//www.110.com/ziliao/article-38579.html -了解详情
征得台门船厂同意，将渔船卖与他人，所得船款与被告付圣祥按债权分配，致原告台门船厂7万元债权分文无得，系属侵权，应承担赔偿责任。被告六横供应站以抵押证书主张抵押优先权，其抗辩理由不足，不予支持。被告付圣祥没有参与卖船，所得船款在债权数额范围内，不承担赔偿责任。鉴于第三人王汉国购船后生产已一年多，且已 ...
//www.110.com/ziliao/article-38534.html -了解详情
所有的船舶。因此，为避免损失进一步扩大，应由被申请人出具一定保证后再行放船。上述意见均有一定道理。但本案申请人与被申请人之间所产生的海事请求，不属船舶优先权请求。依《诉前扣船规定》第三条规定的含义，当被申请人对海事请求负有责任时，海事请求权人就有权申请有管辖权的海事法院扣押被申请人所拥有的当事船舶 ...
//www.110.com/ziliao/article-38520.html -了解详情
有权对实际雇主提出诉讼。三、关于扣押船舶和拍卖船舶。船员劳务报酬是海事请求的一种，属于我国《海商法》第二十二条第一款第（一）项所规定的船舶优先权。原告为保全其海事请求，申请扣押船舶，符合我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于海事法院诉讼前扣押船舶的规定》。船舶被扣押后，被告没有提供担保，也没有履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-38515.html -了解详情
的租金。1999年3月，曾红生起诉，要求判令市饮食公司继续履行与其订立的公有住房租赁合同、确认市饮食公司为李爽伪造的承租合同无效、维护曾红生购买现住房的优先权等；此次诉讼中，市饮食公司答辩称；曾红生未如实反映其离婚约定等情况而取得的租赁合同无效，该公司决定恢复与李爽的租赁关系，其向李爽出售住房合法。 ...
//www.110.com/ziliao/article-38085.html -了解详情
被申请人仍具有对船舶的占用、使用和收益的权利，被申请人往往不会提供担保；船舶在营运中可能灭失、损坏而丧失或减少其价值；船舶营运中还可能产生优先权，从而会影响申请人债权的清偿：“活扣”期间，被申请人违反裁定擅自处分船舶的情况不能有效地防止；判决后变卖船舶还会遇到困难。以上是“活扣”方式存在的弊端，这些 ...
//www.110.com/ziliao/article-37773.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务