请求不同意赔偿。 法院观点与裁决： 一、李先生和房地产开发公司签订的商品房买卖合同有效。 二、被告房地产开发公司对所卖出的房屋在保修期内应当承担修复责任。 构成了违约，应该承担修复的责任，并承担李先生的损失。 三、 在约定的保修期限内购买二手房出现质量问题后，买主有权要求卖主承担修理、减少价款等违约 ...
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请求不同意赔偿。 法院观点与裁决： 一、李先生和房地产开发公司签订的商品房买卖合同有效。 二、被告房地产开发公司对所卖出的房屋在保修期内应当承担修复责任。 构成了违约，应该承担修复的责任，并承担李先生的损失。 三、 在约定的保修期限内购买二手房出现质量问题后，买主有权要求卖主承担修理、减少价款等违约 ...
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质量问题是造成房屋迟延交付的根本原因。由于2011年3月10日的实际交房时间较合同约定的交房时间即2010年5月31日迟延达283天，根据《商品房预售合同》第 购房人接收了房屋，则对所出现的房屋质量问题，开发商就会仅履行对房屋的质量保修义务，而不会向买房人承担延期交房的违约责任了。这也正是实践中开发商 ...
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购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。 企业。 在这里提醒您，购房者与开发商可以协商，就房屋质量赔偿条款写进购房合同或补充协议。在现实生活中，如果房屋真的发生质量问题，开发商肯定脱不了 ...
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管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成 。”第13条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和要求赔偿损失的，应予支持。”也就是说无论在竣工验收阶段还是在房屋交付使用 ...
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活动应当受到《建筑法》调整。农民与个体工匠或建筑施工企事业订立的建筑施工合同都是建筑施工合同。从上述法律规定及指导性观点不难看到，承担我国建设施工任务的主体 ，但同时还应当明确，承包方按约定受领工程款，也必须承担对应的约定义务，如保修、按期完工等，以贯彻权利义务相一致的公平原则。 强化对农村个体工匠的 ...
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中的有关义务，否则，未被通知方有权单方面停止此协议的执行。 11．不予保修范围： （1）因火灾、地震等不可抗力的因素引起的办公设备的损坏。 （2） 月（包括第十二个月） 年保养/维护费x10% 第五条 机密 1．双方同意在本合同执行过程中了解到的与双方有关的内容以及数据或信息确认为机密。 2．双方负责 ...
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起三十日内对涉案房屋予以维修，维修后应符合设计标准，且质量合格。该房屋的保修时间自维修完毕后开始计算。2013年8月31日前，如果郑某某有足够的证据 验收合格，原裁决草率的认定被申请人当庭提交的竣工验收备案表和档案合格证，符合合同约定交房时应当出示的材料要求。济宁仲裁委员会毫无根据的主观臆定了被申请人 ...
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啊。 那么开发商交付商品房的条件是什么呢？ 一般情况下，根据国家颁布的《商品房买卖合同》范本第八条的规定，1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合 、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 根据上述规定，商品房交付必须是经 ...
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科技公司提供待装修房屋，原告装修工程公司按被告要求进行装修设计、施工，双方对工程单价、质量、验收、结算、保修等进行了明确的约定。从而确定了 双方各自的权利、义务。《装修工程合作协议》及《补充协议》签订后，原告装修工程公司按照合同的约定按质按量地完成了所有待装修房屋的 ...
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