双方对指导价格有异议的,可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估,所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后,取得商品房产权。 合同,保护善意第三人的合法权益,维护合同的稳定和交易的安全,保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比,最大的不同点就是上市出售时 ...
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在履行这些义务之后仍应当以函件形式补充通知。否则因此产生的法律风险应当予以评估。判断不可抗力事件发生与否并不是简单的活动,企业怀疑不可抗力事件发生,而又 合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的 ...
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字97年第040011号《抵押合同》一份,C制革厂抵押物的价值经有权部门评估为699万元整,抵押担保的范围包括承兑申请人根据主合同向抵押权人申请承兑400 推定,抵押不成立。法律规定登记生效的抵押合同签定后,抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的,抵押人应承担赔偿责任。这项规定主要 ...
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;3.商品房销售专用发票,用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款;4.资产评估报告书,用以证明诉讼商品房的装修费用为630,433元。 经质证,被告对 法律 《中华人民共和国合同法》第六条:当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款:依法成立的合同, ...
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原漳州民兴银公司房屋产权向法院主张权利。该房屋经委托厦门市房地产管理局进行评估,价值为人民币868600元。同时经厦门市地方志编篡委员会证实,1936年的国 财产的所有权人为国家。 由于在民事活动中遵循自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则,且申请人对该房屋还享有抵押权,对于申请人提出的补足除当时借款国 ...
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本合同双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协本商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。 第一部分 借贷条款 书面证明,同意将该房地产抵押给出借方,并同意受本合同约束。 第十条 经评估公司评估,并经本合同双方确认,上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整,( ...
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因重大违法违规行为被相关监管部门给予行政处罚、采取监管措施或者受到刑事处罚; (二)依法可以进行股票投资; (三)信用记录良好,具有独立从事证券投资所必需的机构和人员; (四)具有健全的内部风险评估和控制系统并能够有效执行,风险控制指标符合有关规定; (五)按照 ...
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可供人阅读的。山丽公司在领受上述交付件后,应立即对该交付件进行测评和评估,以确认其是否符合开发软件的功能和规格。自软件交付通过之日起,山丽公司 信,原审判决确认的事实无误,应予认定。 本院认为,合同当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。在本案系争纠纷中,山丽公司与沃达王公司、玉帛公司各签订了一 ...
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风险 1未对合同对方资质(营业执照、业务许可文件)进行审查,未对合同对方信用进行审查。 2未按内部顺序履行签订手续。 3合同先履行后签订,先签章 二、合同法律风险控制指引 一)公司业务部门在签约前应充分了解、调查并评估对方当事人资信状况,并注重合同谈判工作。公司业务部门应遵循“货比三家”询价、保质的 ...
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其中补充合同约定每天5000元,显著过高,违背了公平原则。权衡公平、诚实信用原则,适宜用原合同中约定的每天500元(计祘违约金)。”此项判定 根据合法有效证据,黄梅县建筑装饰工程监理中心质量意见书及黄梅县物价局价格认证中心价格评估鉴定结论书,对该部分损失以“未作方式”进行了认定,其价值为126488元 ...
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