按约向乙提供了贷款，期满乙未还而引发纠纷，甲诉至法院。 [分歧]： 处理该案件过程中，关于双方所订立的抵押合同效力及法律后果产生了数种分歧意见。 错误的登记机关办理登记不能引起担保法规定的登记的法律后果。 （1）探明登记制度的立法原意。我国有关法律规定的不动产物权登记的意义在于公示及公信力。公示是指 ...
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前往配合。 2007年8月，原告以与被告之间只存在租房契约为由，要求被告腾退房屋，双方遂发生纠纷。原告因此诉至丰台区人民法院。 法庭审理过程中，双方争议的 、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 最高人民法院《关于贯彻执行 ...
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。因此，虽然提起诉讼时买方尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相 证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资 ...
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原告吴庆喜、陈敬鸾因与被告吴宝峰、吴宝记、吴宝建发生财产所有权纠纷，向徐州市沛县人民法院提起民事诉讼。 原 告吴庆喜、陈敬鸾诉称：原告吴庆 的上诉理由不能成立。四、关于原审 法院适用法律问题。本案系房产引起的诉讼，原审法院适用物权法并无不当。虽然物权法第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 ...
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。因此，虽然提起诉讼时买方尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相 证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资 ...
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法院维持了一审判决。 评析意见： 这是一个常见的买卖合同纠纷的案件，一审法院基于保护交易安全及保护善意第三人的需要，判决被告即车辆所有人协助原告办理车辆 经过了物权行为之后，并且该物权行为本身不存在任何瑕疵的情况下，才可谓取得，具体到一般动产就是交付，不动产包括部分特殊动产就是登记。所以说，善意取得的 ...
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都有可能离境，合肥中级人民法院根据《中华人民共和国外国人入境出境管理法》第二十三条第（二）项关于外国人在“人民法院通知有未了结民事案件不能离境”和其它有关法规的规定 就不动产在香港作抵债，没有在不动产所在地办理产权变更手续，在内地是不生效的。另外，一是厂房早由华甲公司概括地在还款协议中向安徽医药公司作 ...
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土地享有承包使用权，可以继续耕种。 「评析」 笔者同意第三种意见 我国法律规定的处理相邻关系的总原则是不动产的相邻各方应按照有利于生产，方便生活，团结互助的 方面的相邻关系。该规定过于笼统，在审判实践中无明确的法条作为依据。该纠纷到底应如何审理我国《土地管理法》明确规定：在土地承包经营期限内，对个别 ...
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审理了此案，开发公司辩称：开发公司与王春化之间不存在房屋拆迁合同纠纷，更不存在违约的事实。他们向法庭提交了单位竣工验收通知、验收监督记录及回复，同时 时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的， ...
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能妨碍对方正常行使权利，妨碍其生活，这是相邻权的实质。《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、 规定，只能在实际操作中依照当地所处地域情况实事求是地作出规定。河北省高院［1993］3号《关于审理采光纠纷案件的几点意见（试行）》规定：（1）城乡 ...
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