关于债权转让法律法规 -案例分析搜索

保险人赔付的正当性及船舶经营人之货损责任承担

不当为由进行抗辩。该观点的理由是，被保险人以权益转让书的形式转让了其对于第三人的债权，从普通的债权转让角度看，保险人有权以自己的名义向责任人进行追），以及有关交通安全法规的规定（均将经营人与所有人并列），可以看出我国海商法意义上的船舶经营人具有如下特征：①实际使用和控制船舶；②法律地位类似于船舶所有 ...

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共有人之一未经他人同意出售房屋签署合同有效吗

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情形，亦不存在该条其他违反强制性法律法规的情形。综上，齐某鹏与本案赵某娟签订的《北京市存量房屋买卖合同网签合同》中约定房屋成交价为333万元，与实际交易价格不符。根据规定，房屋所有权转让中，受让方应按合同确定的成交价缴纳契税，如成交价格明显低于市场价格且无正当 ...

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离婚——共有人之一未经他人同意出售房屋签署合同有效吗

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情形，亦不存在该条其他违反强制性法律法规的情形。综上，齐某鹏与本案赵某娟签订的《北京市存量房屋买卖合同网签合同》中约定房屋成交价为333万元，与实际交易价格不符。根据规定，房屋所有权转让中，受让方应按合同确定的成交价缴纳契税，如成交价格明显低于市场价格且无正当 ...

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案外人执行异议之诉

原告应是涉案房屋的物权期待权人。同时根据《关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的房屋买卖协议履行完毕，该协议不违反国家法律法规的禁止性规定，合法有效。《物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律 ...

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期房再转让引发的纠纷

双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，双方都应该按照合同约定履行各自的义务。被告关于协议无效的抗辩理由不能成立正确的。近年来由于房地产市场的蓬勃发展，期房也逐渐进入了房地产流通领域。期房转让一旦引发诉讼纠纷，往往会给审判实践带来一系列难题，例如如何认定尚未取得产权证 ...

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最高法院:公司不能清偿债务时,如何才能追加申请执行其股东的财产?(附详细条件)

义务，很多股东认为公司可以作为一道防火墙帮助其逃避债务。然而，如今的相关法律法规已在慢慢戳破这层保护面纱。所以，在公司被列为被执行人且可能，债权人可以申请执行股东个人财产”的详细论述和分析。本院认为，“《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》(下称“《执行规定》”)是现行有效的司法 ...

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小产权房买卖协议是否有效

该小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的司法解释来规定，司法实践中各地 ...

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小产权房买卖协议是否有效

该小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的司法解释来规定，司法实践中各地 ...

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刘昌菊诉朱成伟、达州市银河房地产开发公司执行异议之诉纠纷案一审民事判决书

活动中应依法经营按规定缴纳税费，在经营活动过程中所造成的一切经济损失及法律法规后果由乙方承担，甲方不负任何责任；四、乙方按实际承包建筑工程结算总造价出具税票时间及提请房管局办证时间均映证了原告及世纪苑项目部陈述一致。一、关于原告刘昌菊主张与被告银河公司于2005年10月31日签订了《商品房买卖合同 ...

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转让单位集资房不过户，法院认定合同有效继续履行

提出异议。《城市房地产管理法》已经明确规定了房地产“不得转让”的法定情形。而《合同法》也明确规定违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。这既是管理性规范作规定，?但在审判实践中，我国是承认家事代理权的。最髙人民法院颁布的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》中规定“婚姻法第十七 ...

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