市政府作出的《批复》。然而，复议机关河南省人民政府以及一审法院均以委托人对宅基地并不享有所有权，所有权人应为村委会为由，认为《批复》与委托人没有法律上 中，京平律师据理力争，根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，《批复》将委托人的宅基地由集体土地转为国有土地，虽土地使用权 ...
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【案情】2013年，邓某准备在自家宅基地建设一栋四层砖混结构楼房，将该房屋承建工作以包工不包料的形式承包给同村的泥瓦工罗某（具有规定建筑 的，因此房主邓某在选任过程中并没有过错行为。但根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第157条规定：当事人对造成损害均无过错， ...
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车辆需要在被告房前通行，被告始终拦阻，并且将原告打伤，致使原告材料无法运进宅基地，至今无法建房。 二、被告庭审中提出的三点辩解无事实依据，不能 排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 《最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》规定：100.一方必须在相邻一方使用的 ...
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日委托天津市蓟县法律服务所书写了《遗嘱书》，将自己所有的本村正房五间连同宅基地使用权遗赠给原告王美善。据此，原告王美善夫妇自该老人死亡事实发生后 诉。 分析：最高人民法院曾经在2000年6月30日发布《关于如何处理农村五保对象遗产问题的批复》，该批复明确指出：农村五保对象死亡后，其遗产按照国务院《农村 ...
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行为成就时发生效力。三是，考虑到现行法律的规定以及我国的实际情况尤其是农村的实际情况，本法并没有对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一概规定必须 的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。也就是说，宅基地使用权不以登记为生效要件。 换名话说，第九条规定的实质是，不动产以登记发生 ...
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》，享受易地扶贫搬迁安置政策人均补助25000元，共计（略）元；享受旧房宅基地腾退补助政策人均补助10000元，共计50000元，上述款项均汇入高某明 诉讼请求。 陕西省安康市中级人民法院经审理认为，案涉款项是政府为解决贫困户基本住房问题的特定款项，具有专款专用的性质，高某琴分割款项用于生活开支的主张 ...
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某君于1989年结婚,并于2000年在北京市通州区民政局登记结婚。婚后，张某在原有宅基地上新建了东厢房四间、西厢房三间并对正房五间进行翻修，直至2005年 、胁迫等情形； 2、从协议履行情况来看，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔的，可以向法院起诉请求变更或者撤销财产分割协议，而赵某君与张某自 ...
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年前争议房屋及土地没有发生过权属纠纷，信宜市人民政府根据查明的事实决定争议房屋的宅基地使用权属于黄心记所有，属认定事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序 依据1962年《存根》主张享有争议竹林地土地使用权是否依据充分的问题。 首先，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条的规定，对于已为 ...
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颁发了《关于对中华人民共和国土地管理法实施条例第二条第(五)项的解释意见》(国法函[2005]36号)，对该问题解释如下：该项规定，是指农村集体经济组织 对本案进行了审查，现已审查终结。鲁中保向本院申请再审称:一、涉案宅基地地籍调查表显示土地权属性质为集体;二、再审被申请人超期上诉、超期缴费，河南省 ...
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合作化、”四固定”及1982年至今，土地登记制度发生了变化，农村集体土地权属凭证分别表现为《宅基地证》、《集体土地建设用地使用证》、《集体土地使用证》 。因此，142号土地证所登记的土地权属来源清楚、合法。关于142号土地证的颁证程序是否合法的问题，本案中被告根据石头中心校提出的登记申请，经过土地管理 ...
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