本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 原告陈东与王玉系夫妻关系。 无效。但是，本案涉及到房屋买卖中阴阳合同，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要（2014）》第四款 房屋买卖中阴阳合同地效力 ...
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，第一种为当事人自主约定内容但空白，第二种与《最高人民法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖案件司法解释》）规定的 的，按照约定处理”中的“约定”应当作限制性解释，应当是具体、直接、明确的关于面积误差处理的约定，否则就应当视为约定不明确。从本案来看，该条款“当事人 ...
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这是一起经过几审的关于房产纠纷的案件。这个案子经过了一审，我的当事人输了。他上诉了，二审支持了他的请求。对方又向高院申请再审，高院以适用 的。 由于高院裁定再审的理由是法律适用错误，所以我接手案件后把重点放在案件的法律适用问题上。高院的裁定虽然认为法律适用错误，但并没有明确列明错在哪里。经过详细研究 ...
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某某、单某某在原审中对该收条的真实性无异议，仅认为以该收条证明双方对房产纠纷处理终结显失公平，但该主张显然缺乏事实和法律依据。故即使双方因履行 ，应视为其放弃相应的权利。至于周某某、单某某再审申请主张原审认定“诉讼时效”问题错误，显然是混淆了《中华人民共和国民法通则》规定的“诉讼时效期间”与《中华人民 ...
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之子。2018年10月27日，赵某刚因一氧化碳中毒死亡，留有遗产尚未分割。关于分割比例问题我们认为，高某有过错，且我们年纪较大需要较多花费，自己积蓄又 其本人名下。现该房屋用于出租，房屋转移登记手续因张某麟诉高某民间借贷纠纷一案被查封冻结。庭审中，各方当事人均认可上述房屋每月应还贷款为2223.75元 ...
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子女上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据证明其对 周某仁要求主张增值部分，表明其确认房屋所有权，但根据法律规定，应当予以驳回。关于周某仁对房屋部分出资是周某仁帮助吴父购房的钱，是赠予关系， ...
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，望判如所请。 二、被告辩称 被告辩称，不同意原告的诉讼请求，其要求分得该房产三分之一的份额，另外三分之二的份额归二原告所有。 三、本院查明 本院经审理 母的财产份额，依据是：建住房市函【1999】005号原建设部《关于唐民悦房改房产权认定问题的复函》;被告主张诉争房屋系被继承人张父的个人财产，依据是 ...
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人或国家、集体的利益，也不存在以合法形式掩盖非法目的的情形。协议书约定的内部过户问题为家庭内部的财产分割，并未将房屋上市交易，故不存在损害社会公共利益的情形。就原告 。在案号123中原告常某与被告王一、王二及第三人王三合同纠纷一案庭前会议中，关于签订《协议书》的缘由，王一及王二称“当时常某和王三刚结婚 ...
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高某2、杨某其它诉讼请求。 2.二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的相关规定。 买卖协议无效，属确认之诉，而诉讼时效制度的适用范围限于债权请求权，故顾某关于本案诉讼时效已过的抗辩理由不能成立。 在买卖协议无效的情况下，高某1 ...
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，房屋所有权归我所有。为维护自身合法权益，我依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利 机关审核为郭某甲。被告郭某甲于2018年7月16日以排除妨害纠纷为由诉至法院，要求原告郭先生腾退涉案房屋。 四、法院判决 驳回原告郭先生 ...
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