利益。所以违反该条规定属于无效合同。 第二种意见认为，合同不应当认定无效。《合同法若干问题解释（一）》第4条的规定，确认合同效力应当以全国人大及常委会 期内的产权性质并没有明确，该合同并未违反法律强制性规定。 综上笔者认为，关于二手经济适用住房买卖合同的效力，要以现行法律、法规为依据，以诚实信用原则为 ...
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首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。后双方产生矛盾，原告起诉要求确认合同无效，要求被告返还购房款15万元。律师代理：本律师 提出反诉，要求原告支付违约金。在法庭上律师根据《上海市高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的相关条款及《合同法》的相关法理，最终获得了法院 ...
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首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。后双方产生矛盾，原告起诉要求确认合同无效，要求被告返还购房款15万元。 律师代理： 本律师 反诉，要求原告支付违约金。在法庭上律师根据《上海市高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的相关条款及《合同法》的相关法理，最终获得了法院 ...
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违法行为等，被法院确认为无效或被撤销以后，即使不动产已交付、登记，也应撤销登记。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》 。关于原买、卖合同双方的纠纷应当通过双方的买卖合同来解决，依据最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见第85条的规定，由孙先生对李先生承担赔偿 ...
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最高人民法院关于适用 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） （2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过） 为正确审理婚姻家庭纠纷案件， 的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过）为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据 离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 ...
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。 对于第二种审判意见，《山东省高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的意见（试行）》第35条规定：股权转让合同生效后，受让人的股东资格自转让人或受让人将股权转让 手续的情况下，依法诉诸法院责令华宁公司履行办理变更登记的法定义务或依法提起确认股东资格的确认之诉，因此，邱连华受让郑玉鹏15％公司股份并 ...
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违反了有关金融法规。根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四个问题第（二）条的规定，该协议无效，除本金可以返还外，对出资方 的章程和该公司已经过工商局2000年度年检的企业法人营业执照副本。请求驳回上诉人的上诉请求。 本院查明的事实与原审法院确认的事实一致。另查明，鑫茂公司和服务 ...
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正当理由，因为此时双方已经进入诉讼法律关系阶段，原来的合同法律关系已经终止。 第四，徐某的签认行为是无效代理。《中华人民共和国合同法》第四十八条 签认行为是否构成双方达成的新协议问题。笔者认为不构成，理由是徐某在诉讼过程中自始至终就没有代理权，何况根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十七 ...
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一、关于李某与银行之间是否存在重大误解的问题 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第71条规定：行为人因对行为的性质、 4、如果本案依李某请求，按重大误解撤销了存款行为，就应依据我国《民法通则》第61条民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产 ...
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