将房屋交付给张某使用，但未办理登记过户手续。后李某与张某因水电事情发生纠纷，李某便于同年11月27日又以每平方米920元的价格将此房卖给王某 ：农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述规定，农村私有房屋买卖，因涉及土地使用权的转让，须经所在村的村民委员会同意。 城市私有房屋的买卖有 ...
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四、法院判决 法院经审理后判决：驳回万先生的一切诉讼请求。 五、农村房屋买卖纠纷律师靳双权点评 根据相关法律规定，宅基地是不可以买卖的，这个是 居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效。 (二)我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有， ...
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的实际所有权人。这就涉及到小产权房的权利归属问题。小产权房 是一种非独立房地产，依赖于农村的土地制度与农民身份，是指由开发建设单位在集体所有的土地 能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为，在司法实践中对待这类小产权房屋纠纷案件，没有明确法律规定的情况下，在不违背相关法律强制性规定和国家相关政策的 ...
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有特别约定的，按约定处理。二、因公有房屋动拆迁货币补偿款的分割而发生的纠纷，哪些人员应当作为当事人参加诉讼?答：在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中， 划分的原则处理。第三部分集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人?答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所 ...
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机场飞行区东扩工程第二跑道项目开始实施，需要征收胡先生的房屋所在区域的土地。对于一直生活在农村的胡先生而言，这并不是一个完全的好消息，因为这会导致他的 认为这是一个良好的契机，委托人可以接受这样的和解。于是双方就拆迁补偿款的问题进行协商，在协商过程中，当事人听从拆迁律师的建议，与对方进行了平等的协商。 ...
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2015）××行初字第9号行政判决书 【基本案情】 原告等人系××县××乡××村农村集体经济组织成员，从2013年起，被告在原告所在的村集体经济组织进行征地活动， 组织地少人多，同时，被告在征地时未考虑涉案土地的区位补偿价以及失地农民的养老保险问题。另外依照法律规定，乡镇级人民政府无权实施征地活动，也 ...
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实际所有权人。这就涉及到“小产权房”的权利归属问题。“小产权房” 是一种非独立房地产，依赖于农村的土地制度与农民身份，是指由开发建设单位在集体所有的 对抗已经发生法律效力的执行依据。笔者认为，在司法实践中对待这类“小产权房屋”纠纷案件，没有明确法律规定的情况下，在不违背相关法律强制性规定和国家相关政策 ...
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的实际所有权人。这就涉及到小产权房的权利归属问题。小产权房 是一种非独立房地产，依赖于农村的土地制度与农民身份，是指由开发建设单位在集体所有的土地 能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为，在司法实践中对待这类小产权房屋纠纷案件，没有明确法律规定的情况下，在不违背相关法律强制性规定和国家相关政策的 ...
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实际所有权人。这就涉及到“小产权房”的权利归属问题。“小产权房” 是一种非独立房地产，依赖于农村的土地制度与农民身份，是指由开发建设单位在集体所有的 对抗已经发生法律效力的执行依据。笔者认为，在司法实践中对待这类“小产权房屋”纠纷案件，没有明确法律规定的情况下，在不违背相关法律强制性规定和国家相关政策 ...
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约定的，按约定处理。 二、因公有房屋动拆迁货币补偿款的分割而发生的纠纷，哪些人员应当作为当事人参加诉讼？ 答：在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中 的原则处理。 第三部分 集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题 十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确认权利人？ 答： 农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁 ...
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