关系，周某玲拒不履行办理过户手续的义务，给齐某君造成售房违约损失，周某玲应该承担损失赔偿责任。8.周某玲在履行借名买房合同义务的过程中 户籍迁出保证金，于房屋内原有户籍（若有）迁出后当日支付出卖人，户籍迁出前产生的责任由出卖人承担。5、剩余购房款（剩余购房款=成交价格-定金-解押款-物业交接保证金- ...
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买卖合同的当事人，即便有借名合同，但不能产生变更合同主体的法律效力；根据合同相对性原则，张某义主体不适格，即便继续履行合同也是郭某玲和文某岚继续 人。 根据当时开发商提供的信息，一号房屋在2011年能取得房屋所有权证书，基于此原因，郭某玲同意按照远低于市场价的价格出售房屋并同意先交付房屋。后房屋产权证 ...
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买卖合同的当事人，即便有借名合同，但不能产生变更合同主体的法律效力；根据合同相对性原则，张某义主体不适格，即便继续履行合同也是郭某玲和文某岚继续 人。 根据当时开发商提供的信息，一号房屋在2011年能取得房屋所有权证书，基于此原因，郭某玲同意按照远低于市场价的价格出售房屋并同意先交付房屋。后房屋产权证 ...
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三条居间报酬及支付方式：详见佣金确认书。2、本合同签署后因甲乙双方中任何一方原因导致最终买卖关系不能完全履行的，居间方己经收取的居间报酬不予以退还 －1至3层全部产权人何某的法定监护人，今收到因买受人被告逾期付款所产生的全部滞纳金共计人民币600000元整。 2018年6月12日、13日，甲方原告、张 ...
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记载的换房后的3号房屋，这个房屋所产生的买卖合同相关事务均在本案之外正常履行，故本案并非房屋买卖合同纠纷，并且与其他的因为购买了我方的房屋 1150376元，房源7-317，交款1401891元，合计金额2552267元，由于政策原因退房，房款迟迟不退，已经起诉，经过沟通，继续购买本项目，现X小区换房 ...
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，受法律保护；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求 ...
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政策调整前原本可以单独办理房屋所有权过户登记，然而实行不动产登记后由于土地方面的原因，无法办理该房屋及坐落土地的不动产登记，导致原告无法实现购房的目的。 即378000元违约金的权利。综上所述，答辩人认为，拒不履行《存量房(买卖)合同》约定支付购房款义务，首先提出不愿再购买答辩人房屋，首先解除房屋买卖 ...
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案涉一号，二号房屋与原告、S公司分别成立的房屋买卖合同关系均为有效的情况下，能否支持原告要求继续履行合同的请求。首先，从案涉房屋的登记情况来看，原告在 人对物权的处分，并不具备物权登记的效力，在此基础上设置的抵押登记当然也不能产生物权登记的效力，并无证据显示S公司有在预告登记有效期内就案涉房产申请进行 ...
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可以解除合同，但也约定买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行。答辩人也从未说不履行合同或不履行合同主要义务，或者出现答辩人迟延履行义务， 、关于原告诉请两被告未按《退房通知函》规定的期限配合原告办理撤销合同备案登记已产生的违约金，以总房价款465318元为基数，按每日万分之五计算至办清退 ...
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