合同当事人的缔约地位并未改变，且依约昌宇公司全部矿山使用补偿费仅240万元的情况下，上述约定超出了合作协议的合理范围，不合常情、常理；陈呈浴对仅时隔一天后 情理。最后，5.3补充协议在形式上还存在甲方、乙方列法及明确协议份数的条款等与之前订约习惯明显差异的情况。综上，根据5.3补充协议的内容、形式及该 ...
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受让人也可以根据转让合同取得抵押物的所有权。 房屋的所有权人依法对房屋享有占用、使用、收益和处分之权利。商品房所有人将房屋设定抵押后，并不丧失转让以及 条款有效。逃避税收并不是双方订立房屋买卖合同的目的，当事人一方仅以逃避税收条款为由请求确认买卖合同无效的，不予支持。 意思表示是民事法律行为的核心要素 ...
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违约金过高，举出让法官对违约金公平性产生怀疑的证据即可，而证明违约金约定合理的责任则由非违约方承担。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ，以违约造成的损失作为参照来确定一个调整幅度，供人民法院在判定违约金标准时使用，如果违约金的数额超出了损失的30%，则可以认定为过分高于损失，人民法院 ...
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卡引发的纠纷成为了当前民商审判的新问题。面对克隆卡，持卡人还有多少使用误区？该如何合理维权？对此，广东省高级人民法院民二庭有关负责人专门就当前社会关注的 适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第九条、第十条关于格式条款的认定确定其效力，然后再根据合同约定确定各自的责任。 至于银行卡合同中关于“ ...
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领先共创公司）经核准注册了第7571627号“橙色X1997J”文字加图形组合商标，核定使用在第35类商业管理辅助、特许经营的商业管理等服务项目上，注册有效期限 经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同”的规定，可知该条款规定的是被特许人在合理期限内的单方解除权，即便特许经营协议中未明确约定该事项 ...
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产品的生产厂家，并与黑山公司签订《模具开发合同》，对模具的开发、使用特别约定了保密条款。后根据需要，依据该《模具开发合同》，又追加开发了另一 秘密性”要求。在这里要强调的是上述审查依然不是“穷尽式”的审查，而是“排除一切合理怀疑”。（三）该信息具备实用性在本案审理过程中，辩护人一再辩称CKK公司、沃尔 ...
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号）。同时经江苏省科委组织的专家鉴定，认为该厂生产的KSB型干燥机具有设计合理、体积小、重量轻、结构紧凑、操作方便、热效率高、节约能源、应用范围 系列干燥机。与此同时，原告也制定了一系列的企业管理制度和有关生产技术保密责任条款。1998年上半年，原告进行企业股份制改制，要求职工参股。此时担任原告单位副 ...
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修路允许被告按规划后移，确认了被告继续使用租赁土地的权利，该《证明》虽名称上不是合同，但内容具备了租赁合同的主要条款，为原告与被告真实意思的表示 仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告在诉状所述当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的， ...
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301室系被告船舶设计院作为公建配套房移交后，由上海市南市区住宅发展局调拨给商业网点使用的，但被告却称上述4套房屋已配售给了自己的职工无法退还，请求判 ”的条款应为无效。三、合同相关条款无效，而代理人为代理事务付出了一定的劳务，委托人仍应支付合理的报酬。赔偿纠纷案结束后，被上诉人船舶设计院向上诉人HZ ...
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签约的合同，没有交付房屋的义务。在双方签订的预订单中大量使用预定字样，预订单仅具有合同的基本条款，不具有商品房买卖合同的基本内容。商品房买卖合同不同于一 2月16日，根据通常的预见能力也仅能够预见1到2年内房屋价格合理增长的部分，对于非合理增长的部分以及现在房屋价格非正常增长均不能作为赔偿损失的依据； ...
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