张三以17980000元购买位于B市1号房屋。《买卖合同》附件三该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定部分载明出卖人承诺在本项目正式办理房屋 及凭条签字人都不知道是谁；张小当时持有张三的身份证、户口本、银行卡原件，并承诺事后会提交授权委托，但该承诺没有书面材料，后来也没有提交授权委托 ...
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一、原告诉称。X公司系X小区的开发商，其委托J经纪公司销售X小区1、2号楼房屋。2003年底，J经纪公司的王五、陈小等因涉嫌诈骗罪、合同 、陈小在其不知情情况下，为牟取不正当利益，让张三与我方就802号房屋签订《商品房买卖合同》，用于向银行办理贷款，贷款金额35万元。2003年8月14日，张三取得涉案 ...
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被告赔偿也没有相应的约定和法律依据。 本院查明 2017年2月7日，案外人李四委托案外人戴某与被告H公司（预售甲方）签订预约合同一份，约定以案外人王五 涉房屋交付期限为2017年4月30日。在案涉《商品房买卖合同》履行过程中，原告多次要求缴纳房款，但案涉房屋销售的工作人员多次告知原告暂缓缴纳房款，且在 ...
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交税及办理产权等事宜必然需要赵栋出具授权委托书，同理，在开具销售不动产统一发票、税收缴款书时必然以《商品房买卖合同》中所载的买受人即赵栋的名义开具。 购房行为的委托授权关系清晰明确，且房屋土地权属证书由赵栋持有的客观事实，也更符合委托关系的法律特征。若系借名买房，名义权利人在代领房屋权属证书后理应将其 ...
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涉房地产开发商，并于2015年9月20日获得《北京市商品房预售许可证》。 c公司与a公司达成约定，由a公司负责销售部分房屋。a公司与d公司为关联公司，公司 一六年九月一日起至实际退清全部服务费之日止）。 五、律师点评 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第一，关于服务费的退还 ...
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房地产开发商，并于2015年10月12日获得《北京市商品房预售许可证》。 c公司与a公司达成约定，由a公司负责销售部分房屋。a公司与d公司为关联公司，公司 一七年四月一日起至实际退清全部服务费之日止）。 五、律师点评 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第一，关于服务费的退还 ...
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健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医用卫生材料而购买并有偿使用的，按照销售不符合标准的医用器材罪从重处罚。 ----依法严惩失职渎职犯罪行为。对于在预防 不能按期开工的，属顺延工期合法事由。因工程延期交工造成商品房交付时间延后的，商品房交付时间和办证时间亦可相应顺延。 23.对于被保险人感染新冠肺炎 ...
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东城区501号商品房销售许可证。 2009年4月28日，李某与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》。 2009年7月9日，李某与房地产公司委托的北京 、乘人之危为借口在范某付款义务履行完毕后向司法机关申请撤销双方签订的《商品房买卖合同》。 后因范某与他人有债务纠纷，河北省邢台市中级人民法院依据生效 ...
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日，原告梁某某与被告广州市荔某房地产发展有限公司签订认购书，认购被告开发的商品房，合同约定总房款人民币713222元，原告同日支付首付款，余款通过按揭贷款支付， 过程本律师接受原告的委托后，与原告确定了解除合同、退款、赔偿的办案思路，既然通过网络可以清楚地发现讼争房屋处于“不可销售”的状态，表明被告已 ...
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开发商以政府行为抗辩不办产权证,一审被判赔偿购房人违约金 ——记黄某诉昆明某公司商品房买卖合同纠纷案 导语:在很多商品方购销合同中,虽然双方使用合同是当地的住房和 公司的人员不敢到办公场所上班，导致法律文书送达不了，后昆明某公司委托云南某律师事务所杨律师领取了起诉状副本及开庭传票。 后在庭审过程中， ...
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