其他附着物作为动产转让的除外"。《城市房地产管理法》第四十二条规定："房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。"这就是我国现行法律对 城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。"总的来说，从我国国家的政治基础和纯粹的法律规定来看，我国现行法律是 ...
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第二中级法院以受贿罪判处无期徒刑，以滥用职权罪判处有期徒刑五年，以非法低价出让国有土地使用权罪判处有期徒刑四年。数量并罚，决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身， 儋州市兆隆大酒店总经理简小燕向时任儋州市委书记赵中社提交了《关于购买土地兴建“儋州兆隆大酒店”项目用地的申请》，赵中社违反用地申请程序，当即 ...
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处分原告未经征收的土地，因此请求确认被告与第三人签订的协议无效。但通过分析可以看出，涉案土地经历了重庆市政府批准征收，秀山县政府发布拆迁通告，秀山国土局与第三人签订《国有土地使用权出让合同》等一系列法定程序。而原告的土地权属则是因为原告与指挥部签订的房屋拆迁协议而发生流转的。 ...
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金明与莲花县农资公司签订了一份协议，莲花县农资公司同意将农药经营部门点后边角余料土地13平方米给刘金明建造仓库使用，由刘金明支付500元给莲花县农资公司 认为，樊××作为受让人于2003年12月与出让方莲花县国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》是双方真实意思表示，合法有效。该合同签订时，刘金明已 ...
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难以得到保障。 【小产权房的最新政策】 根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有， 的购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。 分析 法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，小产权房不具有房屋的所有 ...
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现有的财产中优先清偿该项债权，才能使得被告的现有不动产合法有效。但本案原告的土地出让金债权既没有设定担保，也不属于具有法定优先性质的船舶优先权、不属于建筑 保险费用和破产企业所欠税款，最后支付普通债权。因此，就本案而言，原告上海市某局出让土地而产生的债权属于无担保的普通债权，应按《企业破产法》第一百一 ...
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乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是 权益难以得到保障。 小产权房的最新政策 根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有， ...
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优先受偿。 （2005年第4期Ｐ44页） 12、 时间集团公司诉浙江省玉环县国土局土地使用权出让合同纠纷案 裁判摘要： 根据合同法第十五条第一款的规定，国有土地 已经取得该证的，应认定转让合同有效。当事人取得国有土地使用权证后未足额缴纳土地出让金，或对转让土地的投资开发未达到投资总额的25％以上的，属 ...
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地代建合同，证明原告应当负责的拆迁任务目前没有完全履行完毕；3、国有建设用地使用权出让合同，证明该合同是代建合同的附件，合同约定交付的条件应该是净地交付， 我方已经按约交付净地，不存在违约；对证据5、6无异议，均是涉案土地当时出让时的文件。本院认证：对被告所举证据真实性、合法性、关联性予以确认。经审理 ...
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建设统一规划，征用了塘头村委邓家二组等村集体土地。2004年，新干县人民政府文件抄告以协议方式出让国有建设用地5.981亩给邓家二组作为预留地管理 可到国土部门办理用地手续。但本案被告人未按照法定程序办理进行，情节严重，低价出让，损害了全体村民利益。 笔者同意第二种意见。被告人邓晓云身为村基层组织人员 ...
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