证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。《商品房 条：未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。第四十一条：房地产开发企业未 ...
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、集体经营性建设用地等又作出新的规定，集体土地领域的管理今后将更加灵活、多元。整体上看，如果不改变土地所有权性质，地方政府针对城中村改造依法具有一定 诉求，二审法院指明根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律、法规的规定，集体土地及附属物的征收由多个行政主体参与 ...
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征地;2.龙华区政府征收海口市龙华区坡博棚户区(城中村)集体土地及房屋行政行为违反《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条和《关于完善征地补偿安置 3.龙华区政府征收海口市龙华区坡博棚户区(城中村)集体土地及房屋行政行为违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第三款规定，准许相关建设单位 ...
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试问：A银行与B银行的抵押权应如何实现？ 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第33条、《城市房地产管理法》第31条、《担保法》第36 统一登记的冲突。《物权法》颁行之前，房地产抵押采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记的分别登记制度；而《物权法》第10条规定国家对 ...
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上的异议权的行使。而根据2011年6月3日，住房和城乡建设部印发的《国有土地上房屋征收评估办法》之规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当 第二十六条规定处理。所以，针对评估报告异议权的行使，适用《城市房屋拆迁管理条例》与《国有土地上房屋征收和补偿条例》的情形，是不同的。《国有土地上房屋 ...
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法庭审理，法院认为，本案被诉强制拆除房屋行为实质为强制交付土地行为。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，对阻挠国家建设征收土地 土地的，申请人民法院强制执行。而本案所涉土地虽在征地范围内，但未经县级以上人民政府土地管理部门作出责令交出土地决定，也未经有权机关向人民法院提出强制执行 ...
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法庭审理，法院认为，本案被诉强制拆除房屋行为实质为强制交付土地行为。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，对阻挠国家建设征收土地 土地的，申请人民法院强制执行。而本案所涉土地虽在征地范围内，但未经县级以上人民政府土地管理部门作出责令交出土地决定，也未经有权机关向人民法院提出强制执行 ...
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人民法院在查明事实，分清责任的基础上，适用《中华人民共和国土地管理法》第十二条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条和《中华人民共和国民法通则》第一百一 宅基地，所以，冯金花擅自在魏仕杏的宅基地上修建楼房，既违反了国家强制性的土地管理法规，又侵害了魏仕杏合法宅基地的使用权。（二）原告魏仕杏与被告 ...
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房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法 ，实践中认识很不统一。有人主张以开发建设者是否符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对 ...
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、作为被告的市房产管理局发给耿某房产证的行为没有不当我国《城市私有房屋登记管理条例》第六条规定：“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理 ，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附属物而使土地使用权移转的，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地证书。”由此可见，不动产物权的取得、消灭和变更 ...
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