夫妻关系，陈某某在购买该房时有理由相信出售房屋是夫妻共同意思表示。关于李某某称诉争房屋有抵押贷款，现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额，故 的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。案件受理费由原告李某某负担。一审判决后，原告不服向上级法院北京市第二 ...
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最高人民法院民一庭负责人就《婚姻法解释三》的有关问题答记者问时所表示的对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全 的问题，笔者试图对按揭房屋分割的法律规定提出进一步细化的建议。 （一）增设关于按揭房屋的专门规定 按揭房屋已经成为百姓购买的主要方式，其自身法律关系的 ...
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没有惩罚措施，因此，建议再加上一句：“若不按期支付，延期给付部分按同期银行贷款利率的双倍计算罚息”，这样，若给付义务人不按期履行，自己就会感到罚息的压力 而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。另外，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的 ...
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人民法院民一庭负责人就《婚姻法解释三》的有关问题答记者问时所表示的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产， 的问题，笔者试图对“按揭”房屋分割的法律规定提出进一步细化的建议。（一）增设关于“按揭”房屋的专门规定“按揭”房屋已经成为百姓购买的主要方式，其自身法律关系的 ...
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万元。2011年9月18日，石宝权和北京工商银行朝阳支行签订《个人购房借款及担保合同》，就上述房屋向银行贷款180万元。同日，石宝权和贾秀兰就上述 强制性规定，且双方之间借名购买的房屋系商品住房，并非经济适用住房这类政策性保障型住房，因此双方之间的借名买房合同应为有效，法院在考虑到上述条件后，认定双方 ...
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代办产权费、住宅专项维修基金、房屋装修款以及2011年12月至2014年2月期间偿还的所有银行贷款也都是父母支付，原告在我购买诉争房屋后2个月即 诉争房屋分割基数达成一致，亦不同意通过其他任何方式进行分割，故对原告要求分割的诉讼请求不予支持，双方可待具备分割条件后再行一次性处理。律师点评：自2011年 ...
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手续。约定王德荣支付首付款，并以蒋玉希的名义办理银行按揭贷款，同时双方约定，在房屋具备条件时办理过户手续，将该房屋过户至王德荣名下。双方达成一致后，出于信任 却一纸诉状将自己告到了法院，要求法院确认自己出资购买的房屋，即本案涉案房屋为郑钧所有，而法院却支持了她的诉讼请求，王德荣上诉至一中院，一中院判决 ...
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矛盾激化，原告向被告提出离婚。原告于2012年XX月离家在外租房居住至今。二、被告婚前以按揭贷款形式购买了位于XX世纪社区新楼中楼XX号楼XX号的房屋一套，2008年10月至2019年12月期间，被告分15个月共计偿还银行贷款17451.96元。2010年1月，被告 ...
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矛盾激化，原告向被告提出离婚。原告于2012年XX月离家在外租房居住至今。二、被告婚前以按揭贷款形式购买了位于XX世纪社区新楼中楼XX号楼XX号的房屋一套，2008年10月至2019年12月期间，被告分15个月共计偿还银行贷款17451.96元。2010年1月，被告 ...
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行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”不动产权属证书是对不动产拥有所有权的唯一合法凭证。不动产登记薄仅仅 )第十一条 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人 ...
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