某提出的行政复议申请后，经过审查征地材料发现，该宗征地符合城市规划要求，下级上报的征地材料符合有关规定，但在征地程序上存在瑕疵。 对于一个有程序瑕疵的行政 行政复议法》的立法精神。做好行政纠纷中的调解工作，能够缓和行政主体与行政管理相对人之间的对立情绪，使纠纷得以彻底解决，尤其符合中国“和为贵”的传统 ...
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虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁 查处的，进入下阶段。2、处理和处罚阶段。第一步按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。第二步，按是否存在违章建筑的 ...
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是充分，合理；拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁，主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。而征收的 管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 》国办发〔2010〕15号；《违反土地管理规定行为处分办法》2008国土资源部第15号；《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模 ...
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原告使用。被告多次通知原告进行房屋交付，原告均以被告仅出示城市规划、建设等行政管理部门颁发的一些工程奖的通报、商品使用说明书、质量保证书不足以说明商品房验收 验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。上述规定是强制性规范，要求房地产公司必须遵守。其交付的商品房屋，必须是建设工程 ...
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园公司，地类用途为商业、住宅；使用权类型为出让（该地块地处农村，不在城市规划区内）。2012年5月，经工商行政管理局核准，江南孔雀园公司由有限公司（法人 是公司原股东的。进一步讲，涉案土地地处农村，不属于城市房地产管理法第二条规定的土地，该土地不在该法调整管理范围内。 徐某与吴某签订涉案股权转让协议时 ...
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园公司，地类用途为商业、住宅；使用权类型为出让（该地块地处农村，不在城市规划区内）。2012年5月，经工商行政管理局核准，江南孔雀园公司由有限公司（法人 是公司原股东的。进一步讲，涉案土地地处农村，不属于城市房地产管理法第二条规定的土地，该土地不在该法调整管理范围内。 徐某与吴某签订涉案股权转让协议时 ...
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管理垄断土地一级市场的通知》，将城市规划区内的土地由景德镇市人民政府统一管理，人、财、物也上收到市一级，昌江区政府作为土地登记、发证机关被撤销， 指土地使用权和土地所有权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。初始土地登记 ...
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被路灯电击烧伤右眼，且事故发生时该路段未设置任何防护栏和警示标志。事故地段为城市规划公共场所，是行人及附近居民必经之地，路灯的盖子打开，电线暴露在外明显存在 二十六条的规定，由所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外：（一）道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的 ...
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园公司，地类用途为商业、住宅；使用权类型为出让（该地块地处农村，不在城市规划区内）。2012年5月，经工商行政管理局核准，江南孔雀园公司由有限公司（法人 是公司原股东的。进一步讲，涉案土地地处农村，不属于城市房地产管理法第二条规定的土地，该土地不在该法调整管理范围内。 徐某与吴某签订涉案股权转让协议时 ...
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【裁判要旨】 原告未经规划管理部门许可，擅自搭建的建筑物、构筑物虽被认定为违法建筑，但原告对该建筑物、搭建物的建筑材料享有所有权。被告强制拆除违法建筑后 3号房楼顶搭建580平方米建筑、搭建地面棚300平方米，根据《上海市城市规划条例》第五十九条第一款规定，上述建设行为属违法建设。故限原告于同年3月5 ...
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