但实际上签订不动产转让合同本身兼具有物权和债权合意。本文所讨论的婚前以个人名义购买，婚后完成产权登记的情况与此相同，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同 ，要尊重当事人的意思自治。首付款有可能是夫妻双方共同出资的，只是以一方的名义签订的商品房买卖合同，如果双方达成协议该房产属于共同共有的财产，法律应当尊重 ...
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上签字,且其明确表示过不愿意出售房屋,所以该房产转让协议不成立。最后,法院判决邵某返还周某购房定金两万元。 律师释法 夫妻家事代理应区分对待 据介绍,这是 。但如果买受人有证据证明其有理由相信该出售行为系夫妻双方的意思表示,且其是善意购买人,则夫妻一方的出售行为构成表现代理,该售房行为就是合法有效的。...
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不知情的情况下形成的，我方坚持该银行贷款为融入企业生产，法庭建议被告提供企业所有资料供审计评估以确定债务是否成立，但被告迟迟拒不提供，最终该债务无法认定 时，被告因银行催缴，200多万债务，被告利用出售其婚前房屋已偿还完毕。 最终剩下的110万债务，系夫妻双方签订办理的抵押贷款，男方坚持该笔系夫妻共同 ...
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上诉，维护原判。 评析 本案争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。本案中，被告 第一款的规定，该房地产转让时应报有批准权的人民政府审批，获得批准后还应缴纳土地使用权出让金。本案中，双方当事人在签订售房协议时未经过政府部门批准， ...
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规定的，因人民法院或仲裁委员会的法律文书与人民政府的征收决定导致物权设立、变更、转让与消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。除物权法第二 ，岳父与女儿可依据该协议主张岳母已经放弃房屋权利，要求法院或仲裁委员会确认岳母原有的房屋所有权归岳父与女儿所有（如该房屋为夫妻共同财产，则应当为 ...
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认定为王A与李B夫妻共同所有，并按达成的离婚协议作出对该房产的处分不妥。 我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 对房产的分割应当严格审查，有时夫妻双方对房产的分割虽无异议，但还是应要求提供权属证书或购房合同等进行审查，如系按揭等方式购买的房屋可对所有权进行处分，如 ...
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但实际上签订不动产转让合同本身兼具有物权和债权合意。本文所讨论的婚前以个人名义购买，婚后完成产权登记的情况与此相同，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同 ，要尊重当事人的意思自治。首付款有可能是夫妻双方共同出资的，只是以一方的名义签订的商品房买卖合同，如果双方达成协议该房产属于共同共有的财产，法律应当尊重 ...
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姜某签订了解除合伙协议一份，约定邵某退出合伙，其在合伙中享有的财产份额和全部权益，折合债权人民币90万元转让给姜某，姜某在酒楼房屋使用权过户后3日内 共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同 ...
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姜某签订了解除合伙协议一份，约定邵某退出合伙，其在合伙中享有的财产份额和全部权益，折合债权人民币90万元转让给姜某，姜某在酒楼房屋使用权过户后3日内 共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同 ...
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认定为王A与李B夫妻共同所有，并按达成的离婚协议作出对该房产的处分不妥。 我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， 对房产的分割应当严格审查，有时夫妻双方对房产的分割虽无异议，但还是应要求提供权属证书或购房合同等进行审查，如系按揭等方式购买的房屋可对所有权进行处分，如 ...
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