大无法办理，便决定以张某二和张某三的名义购房。我公司负责支付购房款及贷款，并约定在付清房款后将房屋登记至我公司名下。 张某二和张某三各占房屋 认可，称不清楚d房屋的情况。 a公司提交付款凭证、转账支票存根、会计账簿，证明支付案涉房屋和d 房屋定金7万元，会计账簿有记载。首付款20万元，转账支票有记载。 ...
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法院-刘浩东法官 案件结果： 1、双方离婚 2、孩子归我方，对方每月支付1800 3、对方给付我方相应房屋还贷及增值部分 4、家具家电归我方诉讼中 元。房屋购买总价是514948元，按贷款合同需支付利息247221.6元，故按期还完贷款共需支付房款762169.6元：婚后共同还贷57400元，约占总 ...
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逾期办理房屋所有权证书，应按合同的约定承担违约责任。现请求法院被告向原告支付逾期办证违约金169133元。 被告辩称 被告辩称：案涉不动产权证未能在约定时间 被告是否存在合同约定的逾期办证违约行为。二、如被告存在违约行为，违约金应如何计算。关于被告是否存在合同约定的逾期办证的违约行为。本案中，原告确实 ...
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应结合实际面积以及朝向、层次差价率按实计算购房款。被征收人调换安置用房的购房款分三期支付：第一期购房款以房屋补偿、奖励等款项作为购房预交款。第二期购房款在安置用房认购前 日，原告陈某二以银行本票向被告林某三支付50万元。被告林某三在载明内容为今收陈某一、陈某二房款50万元整做于定金。坐落某某市某某区， ...
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房屋名义上的产权人，房屋的购房款中的首付部分以及历年还贷部分等全部购房款都是由宋某支付，房屋完全属于宋某所有。二、宋某1与宋某双方基于真实的意思表示于2017年 费供暖费由赵某及宋某1夫妻交纳，宋某亦未提交充足证据证明涉案房屋房款均由其支付，故对其借名买房的抗辩意见，法院不予采纳。本案中，宋某1与赵某 ...
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政策允许的情况下办理过户手续。《房屋买卖协议》签订后王某与沈某依约支付房款并办理交房手续。由于该房是央产房。属于国家严格控制的，个人交易必须 京单位已购公房上市出售指南》，其中第十九条载明：“哪些住房不宜公开上市出售?如何认定?在房改售房过程中，由于种种原因，一些不可售住房比如涉及国家安全、保密以及 ...
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贷款，房屋所有权证登记的房屋所有人也是谢女士，但是首付款和银行按揭都是陈先生支付的。在取得房产证后，陈先生要求谢女士协助其办理产权过户，但是谢女士拒绝 风险。那么如何进行风险防范呢?建议采取以下措施可进行一定的风险防范：1、借名人和出名人签订协议，约定该房产的实际出资人和权利人、由谁支付房款、条件成就 ...
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房屋涉及查封致过户未成。2014年4月，涉案房屋被解封。 律师说法：如何认定是否支持过户违约金 涉案合同系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性 以该房屋系自己唯一住房为由辩称不同意继续履行合同，不予支持。沈某自愿支付被告剩余房款129万元，于法不悖，本院可据此判决。合同约定双方在2014年 ...
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原告以720万元购买被告名下位于北京市西城区洛特大街房屋，合同签订当日，原告如约支付了首付款160万元，但该房屋设有抵押登记，被告未能解除抵押，致房屋无法过户 首付款1600000元。原告应于2015年3月1日向被告支付尾款，但原告到期未付清房款，要求延期支付，并办理抵押借款，被告不同意。后原告要求与 ...
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抵部分房款）（4）办理房屋过户手续。 言归正传，卖方违约，买方如何维权？还是要具体情况，具体分析： 情况一、买方、卖方、中介签署《房屋买卖合同》，定金已 违约金或者定金条款。如买方主张要求继续履行，则应区分情况：1）如买方尚未支付房款，则参照天津法院以往的判例，一般对继续履行的诉求支持的可能性不大。2 ...
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