。从当前的建筑工程承包现状来看，承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，一般应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或 应定性为居间合同纠纷，中介方应作为必须参加诉讼的当事人参与诉讼。 三、对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的违约责任， ...
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，当事人未提出上诉。评析本案原、被告双方争执的焦点有两方面：一是居间合同是否成立生效；二是被告是否有违约行为，即是否承担赔偿责任。首先，本案系居间合同之 人，被告按照善意与勤勉的原则为委托人提供媒介服务，已经按约履行其义务，不存在违约行为，故原告诉请其赔偿各种损失于法无据。此外，被告仅对犯罪嫌疑人的假 ...
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的义务。双方既已通过签订《存量房买卖契约(中介服务协议)》约定将《房屋买卖(居间)合同》作废，故双方对于涉案房屋买卖事宜应以《存量房买卖契约(中介服务协议)》 并无合同及法律依据，不予支持。此外，关于被告谈三是否应承担违约责任的问题，认为，涉案房屋买卖合同关系发生于两被告夫妻关系存续期间，故被告蔡二的 ...
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对王某三的行为的认可。某某家公司已按照合同约定履行了居间服务义务，合同无法继续履行，是周某二单方违约造成，与某某家公司无关。三方签订的合同第 出具的收据，故对马某一于2016年9月14日向某某家公司支付47000元居间服务费以及200000元定金的事实本院予以确认； 某某家公司向本院提交《速销出售定金 ...
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由原、被告的当庭陈述及上海市不动产登记簿、《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》、《上海市房地产买卖合同》、《附属设施、设备及室内装饰转让协议》、 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十六条当事人既约定违约金， ...
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甲方(出卖方)韩先生作为乙方(买受方)还签署了一份《补充协议》，载明：鉴于双方经丙方居间就坐落于乙区某处的房屋签署了《甲市存量房屋买卖合同》，现 直接赔付乙方。3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或 ...
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部分定金5万元，剩余部分定金买方必须于2009年10月28日内补交全额，逾期视为买方违约;签订居间合同后，在办理房屋所有权转移登记申请当日扣除已付定金，剩余房款由买方一次性支付给卖方。《北京市房屋买卖合同》约定：买方郭某应在签订本合同时，即支付购房定金人民币155000元，应在签订 ...
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，所以我把我自己的房屋卖给第三人，是国家政策所致，我没有违约，我同意解除合同和返还高先生交付的定金5万元，请求法院驳回高先生的其他诉讼请求。 三 第三人，所以高先生才起诉到法院。 四、法院判决 法院经审理后判决：双方签订的居间合同无效，马先生双倍返高先生定金10万元和其他费用支出1万元。 五、北京房产 ...
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团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房屋买卖合同纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人 中介公司共同签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》，并支付居间服务费。如张某涛违约须双倍返还定金，违约方还应将总房款百分之二金额 ...
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万元，其中房产净得价为387万元，物业管理费为25万元。甲乙双方签署买卖合同当日后二十日内进行1804号房屋产权过户事宜，房产过户后五日内进行房屋交付事宜。 积极配合协助履行。现由于毛平拒不配合，导致《房屋买卖居间合同》未能履行，应当承担相应的违约责任。李芳要求毛平支付违约金有事实及法律依据，应当支持 ...
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