[案情] 原告四川省彭州市亚峰建筑工程公司（下称亚峰公司） 被告四川绿色药业科技发展股份有限公司（下称绿色药业公司） 2001年4月6日，亚峰公司 参与竞争的重要方式。我国招投标法鼓励市场主体通过招投标方式订立大宗交易合同，同时明文规定了建设项目必须进行招投标。但在司法实践中，经常出现一些新新问题。以 ...
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将预算费、招标代理费等不合理费用在应付工程款中扣除，强行要求廖某承担。两份合同内共扣除不合理费用335181.32元，廖某向赵某多次提出异议无果后找到成都 律师首先与对方进行沟通，对方以廖某不具备项目经理资格，被告综合考虑后将住宅楼施工任务分配给廖某。廖某工程管理差，人员不足的情况下，被告还安排工人为 ...
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如下措施：①签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署;②入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证， 质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复;④尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。纠纷出现后，可以 ...
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的行业要特别小心。比如，《关于加强建设等行业农民工劳动合同管理的通知》规定，建筑工程项目部、项目经理、包工头等都不具备用工主体资格。 用人单位未签订 与劳动者的劳动关系。用人单位之所以如此处理，是误认为只要劳动者存在不愿意签订劳动合同的情形，公司就无过错，从而认为公司辞退行为合法，最多支付从 2008 ...
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资金、质量、安全等方面能否加以实质性管理和监督。内部承包条件下，建筑企业能对工程项目加以实质性的管理和监督，以保证工程的安全、质量等符合国家规定。而 发包人。如上文所述，内部承包人不具有实际施工人身份，而是代表承包人行使建筑工程承包合同的相关权利义务。其重要特征是内部承包人与承包人相对于发包人的一体性 ...
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其付款情况，确认无误后再签收房屋交接验收单。同时安排签订物业管理合同。合同中有接受物业管理公司管理的条款，所以人住前，必须安排买方与物业管理 质量主管部门出具的工程质量竣工核验证书、住宅质量保证书，住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和 ...
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王某某和林某某承担共同清偿责任。更何况无论在任何情况下陈某某都是某某某公司项目管理人员，其行为也应当由某某某公司承担。 1、以下案例与本案类似，对 购销合同》中已载明购买钢材的目的是用于恒大山水城项目建设，合同亦加盖了成都第一建筑工程公司恒大山水城项目部的印章。同时根据钢材送货及签收情况，能够证明该 ...
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证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受人有权拒收该房屋， 群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 建设工程竣工验收备案制是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工 ...
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证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受人有权拒收该房屋， 等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。建设工程竣工验收备案制是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工 ...
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证书和营业执照的施工企业。而本案中，蒋某在拉到工程后，以市政公司的名义签订建筑工程承包合同，再以其“项目经理”的身份与市政公司签订所谓的“项目承包 资质管理办法》的有关规定，受企业法定代表人委托全面负责工程项目施工过程的管理工作。本案中，蒋某通过与具有相应资质和营业执照的市政公司，以内部承包方式，承接 ...
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