房产交易协议书 -案例分析搜索

借他人名义买房因登记人债务被查封出资人能否要回房屋

号房屋登记在被告赵某凤名下，应当认定被告赵某凤为该房产的权利人，原告无权提起执行异议。原告提供的协议书是原告与被告赵某凤为规避执行而伪造的，且该。李某楠虽然主张一号房屋的房款由其全部缴纳，并提交了结算业务申请书及银行卡交易流水等证据，但房款由谁支付并非确定物权归属的主要依据，实际出资人对房屋所有权人 ...

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最高法裁判案例：无证建筑分割补偿款纠纷人民法院应当受理

涉案无证部分房屋补偿费用归属，系适用法律不当；物权登记目的在于公示效力，便于交易相对人对物权归属进行识别。《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间各占50%。上述《房屋买卖合同》和《协议书》虽未明确孙建国转让的原南川市食品公司肉联厂资产是否包括诉争的无证房产，但结合孙建国自2009年向秦宗孝 ...

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卖方违约后被强制过户支付违约金

（居间方，丙方）签订《变更协议书》，约定甲乙双方经丙方居间介绍，就甲方名下位于北京市房山区×××15号6层603之房屋达成交易，并于2016年7月3日月15日提出解除合同；某公司称2016年8月26日双方第二次网签完成后，房产价值评估也已完成，其公司通知双方于2016年9月21日去办理公积金贷款面签 ...

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合同显失公平的认定

商品房买卖合同显失公平。本案当事人纠纷源于311万元欠款，原审判决上诉人交付的房产价值近1000万元，违反了民法通则第四条关于民事活动应当遵循自愿、公平是否显失公平。关于第一个焦点问题，从双方于2005年12月29日订立协议书及青岛市商品房买卖合同(以下简称二份协议)的目的来看，购房合同既具有督促大 ...

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合同显失公平的认定

商品房买卖合同显失公平。本案当事人纠纷源于311万元欠款，原审判决上诉人交付的房产价值近1000万元，违反了民法通则第四条关于民事活动应当遵循自愿、公平是否显失公平。关于第一个焦点问题，从双方于2005年12月29日订立协议书及青岛市商品房买卖合同(以下简称二份协议)的目的来看，购房合同既具有督促大 ...

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离婚中的股权转让

5万元设立上海A美容美发有限公司。2006年4月，贵某与冷某签订《协议书》，双方确认截至2006年4月25日所有公司相关建设投入折合人民币110万元，股权转让款，并且相关工商材料手续已履行完毕，法院还会适当考虑遵循“维护市场交易稳定”、“保护善意受让人合法权益”的原则来判案。本案中的争议焦点即是一审 ...

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买房后发现房屋被查封无法过户可以起诉解除合同吗

称原告向本院提出诉讼请求：1.确认原告与三被告签订的《关于变更一号购房人的协议书》及原告与被告一签订的《认购协议》无效；2.被告二与被告三返还原告已三、驳回原告周某磊的其他诉讼请求。房产律师点评本案的争议焦点有二：1.如何确认涉案的房屋买卖合同关系中真实的交易主体；2.涉案的协议一与协议二的 ...

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高法院案例：房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有？

涉案无证部分房屋补偿费用归属，系适用法律不当；物权登记目的在于公示效力，便于交易相对人对物权归属进行识别。《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间各占50%。上述《房屋买卖合同》和《协议书》虽未明确孙建国转让的原南川市食品公司肉联厂资产是否包括诉争的无证房产，但结合孙建国自2009年向秦宗孝 ...

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股东代表诉讼如何行使与恶意串通的认定

是《土地使用权转让协议书》和《房屋买卖合同书》的当事人，无权请求认定上述合同无效。一审判决应予维持。联合公司答辩称，其与环成公司的交易行为没有恶意串通，级管理人员梁秋玲是在将联合公司改制的过程中出卖联合公司的土地使用权和房产，对此，不仅有物资集团的文件、联合公司关于处置房地产的请示、物资集团 ...

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母亲看房源儿购买绕过中介“跳单”应赔偿

从中介商处获取的房源信息，故意跳开中介商与卖方直接签订了房屋买卖合同，并于2013年1月4日完成了过户交易手续，现房屋产权登记在张华名下。世冠房产认为两被告的签名，世冠房产不能证明中介商与张华存在合同关系。从审查《委托看房协议书》看，世冠房产为王珍提供了房源信息和中介服务；从王珍两次看房及张华购买 ...

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