在涉案房屋居住至今，只是中间有段时间是由我的亲戚住，现不存在返还购房款的问题。综上，我不同意高娜、高平的诉讼请求。 二、法院查明 18、19号房屋 三、法院判决 1、杨香与杨云订立的房屋买卖合同无效; 2、驳回高娜、高平的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 现高娜、高平认可2003年3月7 ...
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协议，约定由我购买被告所有的海淀区鸟语花香小区302号房屋，并承担涉案房屋二手房交易税费，根据约定，我所负担的税费部分不包括被告办理一手房产权证的契税。2014 本案的证人到庭作证，其提出本案所涉及的合同及协议中并未对涉案房屋一手房税费的承担问题进行约定，而市场上交易习惯系由出卖方负担该笔费用。被告不 ...
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我们出资购买，待取得房产证并可以上市交易再办理转移登记手续，我们支付3万元转让费；2011年5月5日，我们向北京X房产公司支付了首付款151087元，并同姚 损失。李闻、马靳丰没有权利向我主张房屋差价款，因为双方之间不存在转让合同关系，我也不存在违约的情况，所以不同意支付房屋差价款。 三、法院判决 1 ...
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原告诉称 王宏伟诉称：2006年12月26日，原告与北京某房产公司签订《商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某号房屋。2014年4月，原告已经取得 的录音。该份录音证据中显示因为房屋价格上涨，原被告双方针对房屋增值的利益分配问题进行磋商，但未达成一致意见。 2008年10月6日，北京市建委颁发了上述 ...
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过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也 享有所有权。但目前有少数夫妻，财产实行aa制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的 ...
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应双倍返还。 二、关于原告起诉所称我方一房二卖的问题。我先给法庭介绍一下这中间的事实经过：在合同履行过程中，一名叫李四的女子曾多次与原告一起 网签备案手续于2012年8月22日注销。 庭审中，M公司提交了《关于如实陈述交易信息的声明》，证明M公司履行居间告知义务及原告签署符合购买资格声明的事实。原告对 ...
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质量导致我无法装修，只能自2016年5月初开始租。房屋因存在质量问题，致使原告无法居住，符合合同解除的条件。房屋交付后，原告根据约定已经交纳专项维修资金费用、 和建筑竣工验收备案表；第三，房屋面积实测技术报告书，且需是由有资质的房产测绘机构出具。3.关于交接事宜，第一，房屋经有关单位验收合格，买受人有 ...
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退回去。但和张某沟通后，张某不同意，张某要求过户。关于房屋的最终权属问题，根据房屋产权证，我认为房子所有权是我的，我可以把张某购买房屋的钱退给他 给江某，房价款140万元；买卖双方一致同意，买受人以自有资金交易（即全款交易）；买卖双方按本合同的约定办理权属转移登记手续前，买受人应付清全部房屋价款；买卖 ...
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庭院完整尺寸的平面图的真实性予以确认。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是 受人的权利在房屋交付之前始终处于不确定的状态，不符合合同必须严守的合同法基本原则，也与房地产交易的实践不符，该约定如果有效，将排除某地产公司在 ...
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补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的;(5)将该房屋出售给第三方的，甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应 的解除权行使期限亦无相关法律依据。关于关某未支付首付款是否构成违约的问题，根据合同约定关某应于批贷后3个工作日内支付首付款54万元，虽关某 ...
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