最终判决解除案涉存量房屋买卖合同、郭全乐返还定金5万元、支付违约金4万元、赔偿居间服务费3.3万元。【裁判要点】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 ”，是指效力性强制性规定。【法院判决】本院认为：合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，经合法成立的合同具有法律约束力。郭玉新与郭全乐订立的存量 ...
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不同意返还定金，亦不同意承担违约责任。理由如下：1、房屋买卖合同及补充协议系阴阳合同，目的为了少交房地产税，存在恶意串通侵害国家利益的情形，应当无效。2、 委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。虽然签订涉案买卖合同、补充协议及居间服务合同时，王某萍未在场，未在上述合同上签字 ...
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约定，承担相应的违约责任。2013年10月26日，周正支付我爱我家公司居间代理费59125元。经向北京市朝阳区房屋管理局核实，房屋于2013年1月3日抵押 本案《北京市存量房屋买卖合同》系房地产经纪公司提供居间服务达成的，为经纪成交版，而非自行成交版，三方签署的《补充协议》是买卖合同不可分割的组成部分 ...
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7号楼1101号房屋(以下简称涉案房屋)签订房屋买卖合同，同时与北京某房地产经纪有限公司(以下简称房产经济公司)签订居间服务合同。我已经将10万元定金支付给被告， 目的不能实现，故我诉至法院，要求解除我与被告签订的房屋买卖合同及补充协议，被告双倍返还定金20万元(即返还定金10万元，支付违约金10万元 ...
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，作为中介公司其已协助双方完成《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的签订，尽到了居间服务义务，因此合同不能履行的责任应由石某承担。 调研的基础上提出建议，应该大力推广示范合同文本，加强交易市场的监管力度。一方面，通过示范合同文本规范房地产交易行为、提高房地产交易服务质量。另一方面，则要积极促进网 ...
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杨某某及中介公司三方签订居间合同，该合同补充条款约定，目前该房为使用权，甲方承诺于2010年8月30日前办理完使用权转产权，方可签订房地产买卖合同，如到时发生违约 、居间合同及收款收条上签字已构成对其子之前售房行为的追认；2、根据双方协议约定，杨某某需在2010年8月30日之前办妥过户手续，故杨某某的 ...
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陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告M公司与被告H公司之间存在居间合同关系，后者为前者开发的项目提供推销楼盘、促成交易等中介服务。原告张 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
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一，房地产成交价为1170000元，原告于签订合同之时向出售方支付定金120000元，双方须于2016年10月31日前到该房地产所辖区房管局签署《某某市房产买卖协议》。 ，对此，被告陈某二应向原告承担一定的损害赔偿责任；被告某某公司在居间介绍原告与被告陈某二签订合同时，作为中介方应履行相应的审核义务， ...
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，案外人姜某二与张某一于2016年9月28日签订《某某市房产买卖协议》，张某一于2016年11月12日取得坐落于某某市某某区某某 被告张某一给付原告某某市某某房地产经纪有限公司经纪服务费129000元； 四．律师点评 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬 ...
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，请求延期支付本案房屋的剩余房款，为此双方于2017年5月28日签订《延期付款协议》，约定涉案房屋的付款时间变更为2017年8月31日。此外，2017年5 天津市某某房地产信息咨询有限公司居间，与案外人郭某五就涉案房屋签订《房屋居间合同》，同年4月9日被告与案外人郭某五签订《天津市存量房屋买卖协议》， ...
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