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原告于2016年11月20日委托中间人白某君将第一笔购房款692088元直接转房地产开发商,后将第二笔购房款724000元于2017年5月12日打入被告姜某 。于第二笔购房款延迟打款,原告又缴纳了6480元滞纳金给房地产发商,此举可充分证明原告为实际购房出资人的事实。2018年原告办理入住,一直居住 ...
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原告于2016年11月20日委托中间人白某君将第一笔购房款692088元直接转房地产开发商,后将第二笔购房款724000元于2017年5月12日打入被告姜某 。于第二笔购房款延迟打款,原告又缴纳了6480元滞纳金给房地产发商,此举可充分证明原告为实际购房出资人的事实。2018年原告办理入住,一直居住 ...
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,尚未办理缴付税费及产权登记手续,现被告张某梅多次到出售上述物业的房地产开发商争吵,要求退款以便恶意取得购房款项。 被告辩称 张某梅辩称,经过核算,原告 15日,张某梅(乙方)与广东清远农村商业银行股份有限公司(甲方)签订《房地产买卖合同》两份,约定甲方将位于清远市清城区1号转让给乙方;2018年11 ...
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,尚未办理缴付税费及产权登记手续,现被告张某梅多次到出售上述物业的房地产开发商争吵,要求退款以便恶意取得购房款项。 被告辩称 张某梅辩称,经过核算,原告 15日,张某梅(乙方)与广东清远农村商业银行股份有限公司(甲方)签订《房地产买卖合同》两份,约定甲方将位于清远市清城区1号转让给乙方;2018年11 ...
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,尚未办理缴付税费及产权登记手续,现被告张某梅多次到出售上述物业的房地产开发商争吵,要求退款以便恶意取得购房款项。 被告辩称 张某梅辩称,经过核算,原告 15日,张某梅(乙方)与广东清远农村商业银行股份有限公司(甲方)签订《房地产买卖合同》两份,约定甲方将位于清远市清城区1号转让给乙方;2018年11 ...
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本案争议的纠纷是因为商品房买卖引起的,解决该纠纷应严格依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律 )有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定 ...
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是购买房屋而非借款,双方之间成立商品房买卖合同关系。 关于第二点,靳双权律师认为,商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务,不能违反我国法律、行政法规关于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后 ...
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一房二卖,开发商败诉——房地产成功案例代理词 尊敬的审判长、审判员、人民陪审员:湖南律师事务所接受第三人谢某燕的委托,指派邓琼泉律师为其与原告邓某英、朱某荣、朱某华和被告邵阳市某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案的代理人,参与本案的诉讼活动,现发表如下代理意见,请合议庭采纳。 ...
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签署以后,我按照合同约定交付了全部的购房款(包含面积差价款共计3463889元),但由于开发商违规建设严重违反规划,异致涉案房屋到目前为止尚未具备北京市建设工程竣工验收备案表 一百一十五万二千一百八十元; 二、被告北京方正房地产开发有限公司于本判决生效后十日内为原告王宇开具金额为二百七十七万二千二百九 ...
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抵押借款合同的当事人应当提供充足的能够推翻商品房买卖合同签订以及履行的证据——内蒙古紫辰房地产开发有限公司、周云芸与周云芸房屋买卖合同纠纷案【案号:(2015)民 张建华、马榕森以购房、付款、退房退款的方式,借给案外其他房地产开发商购房款,以获取高额利息,但对该事实是否存在,正文公司并未提供充分证据 ...
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