签订《投资经营协议书》，约定物业公司提供抵押担保，开发公司向银行贷款4500万元并用于合作经营。但在随后开发公司与银行签订的借款协议中，借款用途变更为 申请等在缺乏必要的法定条件的情况下，与开发公司一起以物业公司名义办理了本案借款合同抵押登记手续，其中房地产抵押合同的内容及所谓委托代理人签名均系银行 ...
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。开发商的这个项目大部分开发资金都是通过融资获得的，债主除了我的顾问单位外，还有银行、信用社甚至还有当地的很多公务员。除银行和信用社的贷款有开发商 物权，即使开发商破产也毫发无损。 近年来，随着国家宏观调控措施的不断加强，房地产市场日益萎缩，大量的借贷资金面临风险，如何运用法律手段为当事人降低风险确保 ...
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各项工作，自负盈亏。乙方(仝某、李某)不参与具体经营，只负责投入1300万元项目款，甲方承诺一年期满后将本金1300万元和保底利润750万元返还给乙方 审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当 ...
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即案涉锦盛豪庭房屋。因该活动是以被告魏某的名义申请的，房地产开发商要求房屋买卖合同必须有被告魏某的名字，故原告与被告魏某作为共同 该公司开发的位于盐都区房屋。该房屋购房款共计377580元,其中首付款227580元，全部由乙方出资；剩余款项150000元，以甲方名义向A城黄海农工商银行按揭贷款，实际 ...
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周某一全部服务费。 该服务费具有抵扣房款的性质，属于购房款的一部分，c公司系房地产开发商，作为销售涉案房屋的委托方，所以对于周某一的服务费，c公司亦有退还 ，四公司应共同偿还服务费及相应利息。 第二，关于购房款的返还。 c公司将部分项目委托a公司、d公司销售，形成了委托合同关系，根据法律规定，a公司、 ...
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延期交房协议，约定按照买卖合同约定，交房时间为2018年12月，但由于受房地产整体政策环境影响及北京秋冬季停工令等一些不可抗拒的因素影响，乙方同意甲方延期至 原告房款及装修款。之前多份生效判决已经认定，W公司系北京新干线项目（绿智汇园）的开发企业，其将涉诉房屋委托T公司进行销售，双方已经形成委托合同 ...
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湖北N农行390万投资款纠纷案（代理原告深圳L公司） 93年海南房地产火爆时，深圳L公司在M公司开发的一房地产项目中购买了一层“楼花”。后M公司将整个项目转让， 农行，M公司注册资本200万，N农行虽给了M公司2000万，但却是以贷款的方式，不是以注册资本入资的方式，这样实际上N农行分文没有入资，依照 ...
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。一、本案的基本事实原告通过招投标以阴阳合同方式取得工程承包权，又以更换项目经理名义向尚未取得企业资质证书的实际施工人自然人王某非法转包该工程，仅 合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，原被告对楼顶三层的约定实为“合作开发房地产合同”。 又由于相关增加楼层未经批准和变更规划，依该“解释”第十九条 ...
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装修公司退还，没有退还的款项及利息均由H装修公司承担。 本院查明 项目的房屋由F公司开发，F公司与J公司共同销售，由H装修公司与购房者签订购房协议， 交房协议，约定按照买卖合同约定，交房时间为2018年12月，但由于受房地产整体政策环境影响及北京秋冬季停工令等一些不可抗拒的因素影响，乙方同意甲方延期至 ...
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装修公司退还，没有退还的款项及利息均由H装修公司承担。 本院查明 项目的房屋由F公司开发，F公司与J公司共同销售，由H装修公司与购房者签订购房协议， 交房协议，约定按照买卖合同约定，交房时间为2018年12月，但由于受房地产整体政策环境影响及北京秋冬季停工令等一些不可抗拒的因素影响，乙方同意甲方延期至 ...
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