采纳。 据此，广州市东山区人民法院于2002年12月6日作出判决： 一、广州市金庭房地产开发有限公司应自本判决发生法律效力之日起1个月内将本市东兴南路 熹已清还该行的全部按揭贷款，其房屋抵押登记也已涂销等。 2002年1月16日，广州市金庭房地产开发有限公司委托广州市房地产测绘所对上述鸿业大厦的房屋、 ...
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，逾期还款罚息为月利率7.1775‰等内容。同日，嘉定支行又与巴比公司签订《借款抵押合同》一份，约定巴比公司以其名下的牌号为沪AK8109、沪B96739、沪 属实。以上查明事实有《房地产最高额抵押合同》、《借款合同》、《借款抵押合同》、《借款保证合同》、放款凭证、还款凭证、抵押登记等证据以及本案到庭 ...
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中国建设银行股份有限公司北京延庆支行。 被告：宋江菊。 被告：北京金都恒基房地产开发有限公司。 2002年8月22日，建行延庆支行（原名称为中国建设银行北京市延庆县支行 责任；金都恒基公司在宋江菊取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记前承担连带责任保证。合同签订后当日，建行延庆支行按约放款，宋江菊 ...
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不得作为换算建筑面积的基数,但单独调配作为居住部位使用的除外。 2、私有居住房屋建筑面积的认定 对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和 。 八、征收设有抵押权房屋的补偿标准 征收设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按照国家和本市房地产抵押规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。 ...
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原告提供的证据与其陈述严重不符。除此之外，原告以不当得利起诉没有法律依据，张二出售登记在自己名下的房屋，原告若主张取得售房款，也应该先去提起确权纠纷诉讼，在原告 ，其显示的抵押设定时间与购买怡兴园房屋的时间、支付购房首付款及购房押金的时间均不一致。张二、王五提交2007年3月11日张二与房地产经纪中心 ...
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手续完毕3个工作日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地 本协议之日起5个工作日内，将监管的全部房价款或首付款75万元一次性存入房地产交易资金监管中心在浦东发展银行设立的专用账户的约定存入首付款，因此构成违约。 ...
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这并不是法定的义务，更不是开发企业单方面就可以完成的事项。 在房地产转移登记办理时，登记机构要求提供的资料通常分为三大类：第一类是买卖双方当事人的身份资料;第二 协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押 ...
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以所购的住房提供给贷款银行做抵押，在借款人取得该住房的房产证和办妥抵押登记之前，由房产商提供第二重担保，即连带保证责任。具体做法是：借款人在向房地产开发商购买期房时，向贷款银行提出按揭申请。在办理完银行各项手续后，房地产开发商在贷款银行发放按揭贷款前办妥为 ...
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手续完毕3个工作日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地 本协议之日起5个工作日内，将监管的全部房价款或首付款75万元一次性存入房地产交易资金监管中心在浦东发展银行设立的专用账户。 2015年1月15日被告黄某 ...
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手续完毕3个工作日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地 本协议之日起5个工作日内，将监管的全部房价款或首付款75万元一次性存入房地产交易资金监管中心在浦东发展银行设立的专用账户的约定存入首付款，因此构成违约。 ...
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